Nos offres immobilières
Profitez d'une opportunité rare au sein du quartier d'affaires de Roubaix avec ces bureaux neufs d'une superficie totale de 1576 m², divisibles selon vos besoins. Idéal pour accueillir une équipe ou développer une activité professionnelle, l'espace de travail est spacieux, lumineux et parfaitement fonctionnel. Les bureaux sont situés dans un environnement professionnel recherché, à proximité immédiate des commodités, des commerces et des principaux axes de communication facilitant l'accès pour vos collaborateurs et clients. Ces locaux, en excellent état, conviennent à l'achat comme à la location et bénéficient d'un cadre de travail privilégié et moderne. L'accessibilité est renforcée par la proximité du tramway, du métro, des lignes de bus et des grands axes routiers. Ne manquez pas l'opportunité de vous installer dans un secteur dynamique au cœur de l'activité économique de Roubaix. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.
Demander plus d'informations au conseillerQuartier d'affaires dynamique
Proximité immédiate des transports en commun
Environnement professionnel recherché
Accès rapide aux commodités et commerces
Bâtiment BBC
Ascenseur aux normes PMR
Sanitaires en parties communes
Isolation par l'extérieur
Ventilation double flux Pompe à chaleur
Convecteurs électriques
Bâtiment récent surfaces en très bon état
Proximité tramway
Plusieurs surfaces disponibles
Plateaux lumineux
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 4 | C Lot ex qualimetrie | Bureaux | 583 | Immédiate | 115 HT/m2/AN | 30 HT/m2/an | 15 % HT du loyer annuel de base HT | T.V.A. | Bail commercial 3/6/9 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | 1 500 HD/m2/an | 27 | 5% du prix de vente HD hors frais | Droit d'enregistrement | Trimestriel d'avance | Lot ex qualimetrie | ||
| 3 | C Lot ex qualimetrie | Bureaux | 765 | Immédiate | 115 HT/m2/AN | 30 HT/m2/an | 15 % HT du loyer annuel de base HT | T.V.A. | Bail commercial 3/6/9 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | 1 500 HD/m2/an | 27 | 5% du prix de vente HD hors frais | Droit d'enregistrement | Trimestriel d'avance | Lot ex qualimetrie | ||
| 1 | C Lot 004 | Bureaux | 120 | Immédiate | 115 HT/m2/AN | 30 HT/m2/an | 15 % HT du loyer annuel de base HT | T.V.A. | Bail commercial 3/6/9 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | 5% du prix de vente HD hors frais | Droit d'enregistrement | Trimestriel d'avance | Lot 004 | ||||
| 1 | C Lot 004 | Bureaux | 108 | Immédiate | 15 % HT du loyer annuel de base HT | T.V.A. | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | 1 500 HD/m2/an | 27 | 5% du prix de vente HD hors frais | Droit d'enregistrement | Trimestriel d'avance | Lot 004 | |||||
| RDC | C | Parkings | - | Immédiate | 500 U/AN | 15 % HT du loyer annuel de base HT | T.V.A. | Bail commercial 3/6/9 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | 10 000 U | 5% du prix de vente HD hors frais | Droit d'enregistrement | Trimestriel d'avance | |||||
| SS | C | Parkings | - | Immédiate | 1 000 U/AN | 15 % HT du loyer annuel de base HT | T.V.A. | Bail commercial 3/6/9 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | 10 000 U | 5% du prix de vente HD hors frais | Droit d'enregistrement | Trimestriel d'avance | |||||
| Total | 1 576 m² | |||||||||||||||||
8 emplacement en sous-sol 30 emplacement en sous-sol | ||||||||||||||||||
4 lots de 108m² à 1576m² disponibles
