Situés à Roubaix, au cœur de la Métropole Européenne de Lille, ces bureaux professionnels à louer ou à vendre bénéficient d’un emplacement stratégique, à proximité immédiate des axes routiers et desservis par le métro et le bus. Idéalement implantés dans un quartier dynamique, ces locaux offrent une visibilité optimale et un accès facilité à toutes les commodités du centre-ville.
Le lot 6 propose une surface de 130 m² répartie sur trois niveaux, comprenant des plateaux lumineux et climatisés ainsi qu’un espace cuisine, permettant d’organiser accueil, bureaux et espace collaboratif avec flexibilité. Le lot 8, d’une surface de 120 m², séduit par son open space, ses bureaux cloisonnés, son entre-sol et ses superbes plafonds voûtés qui apportent cachet et caractère à l’ensemble.
Ces bureaux conviennent parfaitement aux activités tertiaires, professions libérales, agences, showrooms ou services souhaitant allier confort de travail et image professionnelle. Profitez d’une réelle opportunité d’implantation dans un secteur attractif et dynamique, à proximité de Lille et Tourcoing.
Proximité des transports en commun
Accès immédiat aux axes routiers
Commodités du centre-ville à proximité
Emplacement stratégique dans la métropole
Plateaux lumineux
Plateaux climatisés
Espace cuisine
Open space
Bureaux cloisonnés
Plafonds voûtés
Cachet architectural
Convecteurs électriques
Entre-sol
Surface rez-de-chaussée de 130 m²
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| ENT | 1 Lot 8 | Bureaux | 120 | 70 m²/an HT HC | 15 an HT | 15% HT du loyer annuel de base HT | T.V.A. | Bail commercial 3/6/9 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | Lot 8 | |||||||
| RDC | 1 Lot 6 | Bureaux | 130 | 70 m²/an HT HC | 15 an HT | 15% HT du loyer annuel de base HT | T.V.A. | Bail commercial 3/6/9 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | Lot 6 | |||||||
| Total | 250 m² |
2 lots de 120m² à 250m² disponibles