Nos offres immobilières
Bureaux à louer / à vendre, dans le bâtiment " Le Jacquart ", ancienne usine réhabilitée, à l'architecture exceptionnelle, situé sur le site de La Plaine Images: Hub européen dédié aux industries créatives, incubateur et accélérateur d'entreprises !
Nous vous proposons une surface d'environ 1200m2 de bureaux aux normes PMR, une surface de stockage/entrepôt d'environ 200m2 et des places de parking privatives.
LA PLAINE IMAGES C'EST.
> Un site industriel à l'architecture exceptionnelle
> 5 hectares : 20 000 m² réhabilités, 2 000 m² de bâtiment neuf, 18 000 m² de programmes neufs à réaliser
> Plus de 105 entreprises
> 1 800 salariés, chercheurs, étudiants
> 33 projets en incubation (19 suivent le programme d'incubation, 14 profitent de celui du «labo du coworking»)
> 2 écoles : le Fresnoy (studio national des arts contemporains) et Pôle IIID
> SCV : 1 programme de recherche et 1 plateforme technologique dédiée
> Des services et équipements mutualisés
Dans un bâtiment sécurisé: badges, vigiks, interphone.
La surface dispose de 3 entrées/sorties.
PMR
Ascenseur
Surface d'un seul tenant d'environ 1200m2 + 200m2 de stockage avec porte sectionnelle
Électricité + chauffage au sol + Ventilation air double flux
Plinthes périphériques
Terrasse commune avec possibilité de barbecue, pique-nique...
Restauration possible sur le site : Food Truck et restaurant d'Ankama, Boulangerie...
Parking sur le site
Surface RDC : 1198 m²
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Stockage | 208 | Immédiate | 45 m²/an HT-HC | 4,5 an HT | 15% HT du loyer annuel de base HT | T.V.A. | 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | |||||||||
| RDC | Bureaux | 1 198 | Immédiate | 120 m²/an HT HC | 12 m2/an/HT | 15% HT du loyer annuel de base HT | T.V.A. | 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | ||||||||
| Parkings | - | Immédiate | 800 U/an HT-HC | 80 an HT | 15% HT du loyer annuel de base HT | T.V.A. | 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | |||||||||
| Total | 1 406 m² | |||||||||||||||||
9 | ||||||||||||||||||
2 lots de 1406m² disponibles
