Nos offres immobilières
Vous recherchez des bureaux fonctionnels et économiques à Roubaix ? Découvrez ce plateau de bureaux à louer, situé au 3ème étage d'un immeuble moderne en plein coeur de Roubaix. Profitez d'un emplacement stratégique, idéalement desservi par les transports en commun et proche de toutes commodités, tout en bénéficiant des avantages fiscaux attractifs liés à la Zone Franche Urbaine (ZFU).
Les bureaux sont lumineux, en excellent état, et divisibles à partir de 14 m², pour s'adapter à tous les profils d'entreprise. L'immeuble est fibré, sécurisé (porte blindée, alarme, visiophone), et dispose d'espaces communs accueillants : salle de réunion, coin cuisine, espace d'attente et wifi partagé.
Possibilité de service de ménage privatif, et parkings en sous-sol sécurisés disponibles. Opportunité rare pour implanter votre activité dans des conditions optimales, au sein d'un environnement professionnel stimulant à Roubaix.
Arthur Loyd Lille - Conseil en immobilier d'entreprise. Contactez-nous pour une visite !
ZFU
Immeuble fibré
Convecteurs électriques
Bureaux en très bon état
Plateaux lumineux
A disposition: Salle de réunion, coin cuisine, accueil/attente, wifi
Alarme et porte blindée
Visiophone par bureau
Possibilité d'obtenir une prestation de ménage / nettoyage des parties privatives pour 11 euros / mois.
Plusieurs places de parking numérotées, gardiennées et en sous-sol disponibles = 780 euros HT / CC / an
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3 | 1 8 | Bureaux | 39 | Immédiate | 177,85 m²/an HT CC | 15% HT du loyer annuel de base HT | T.V.A. | Bail commercial 3/6/9 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Mensuel d'avance | 8 | |||||||
| 3 | 1 3 | Bureaux | 28 | Immédiate | 180,32 m²/an HT CC | 15% HT du loyer annuel de base HT | T.V.A. | Bail commercial 3/6/9 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Mensuel d'avance | 3 | |||||||
| 3 | 1 2 | Bureaux | 21 | Immédiate | 187 m²/an HT CC | 15% HT du loyer annuel de base HT | T.V.A. | Bail commercial 3/6/9 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Mensuel d'avance | 2 | |||||||
| 3 | 1 6 | Bureaux | 20 | Immédiate | 189,98 m²/an HT CC | 15% HT du loyer annuel de base HT | T.V.A. | Bail commercial 3/6/9 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Mensuel d'avance | 6 | |||||||
| 3 | 1 4 | Bureaux | 14 | Immédiate | 204 m²/an HT HC | 15% HT du loyer annuel de base HT | T.V.A. | Bail commercial 3/6/9 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Mensuel d'avance | 4 | |||||||
| 1 | Parkings | - | Immédiate | 706 place/an HT CC | 15% HT du loyer annuel de base HT | T.V.A. | Bail commercial 3/6/9 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Mensuel d'avance | |||||||||
| Total | 122 m² | |||||||||||||||||
5 lots de 14m² à 122m² disponibles
