Arthur Loyd Lille vous propose une opportunité rare de bureaux à vendre ou à louer à Roubaix, au cœur du secteur Hôtel de Ville. D’une surface totale de 190 m² non divisibles (170 m² au R+2 et 20 m² au R+3), ces locaux professionnels offrent un environnement de travail fonctionnel et immédiatement opérationnel.
Implantés dans un immeuble avec métro au pied, ces bureaux bénéficient d’une accessibilité optimale pour vos collaborateurs et vos clients. La proximité immédiate des commerces, services et restaurants constitue un véritable atout au quotidien et renforce l’attractivité de votre entreprise.
Les locaux sont en excellent état, entièrement cloisonnés, câblés et climatisés, permettant une installation rapide. L’immeuble dispose d’un ascenseur et d’un accès PMR, garantissant confort et conformité aux normes en vigueur.
Cette offre de bureaux à Roubaix centre, idéalement située et parfaitement desservie par les transports en commun, représente une solution idéale pour développer votre activité dans un environnement dynamique et recherché.
Contactez Arthur Loyd Lille dès maintenant pour organiser une visite et concrétiser votre projet immobilier professionnel.
Locaux en excellent état
Bâtiment cloisonné, cablé et climatisé
Ascenseur
Accés PMR
Surface RDC : 0 m²
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3 | Bureaux | 20 | 15% HT du loyer annuel de base HT | T.V.A. | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | 5% du prix de vente HD hors frais | Trimestriel d'avance | |||||||||||
| 2 | Bureaux | 170 | Immédiate | 110 m²/an HT HC | 32 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel de base HT | T.V.A. | Bail commercial 3/6/9 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | 1 473 m² HD | 5% du prix de vente HD hors frais | Trimestriel d'avance | ||||||
| Total | 190 m² |
2 lots de 20m² à 190m² disponibles