Référence : 1344347-0

Bureaux 190 m² à vendre ou à louer - Emplacement stratégique Roubaix Hôtel de Ville, métro au pied de l’immeuble

1/3 GRANDE RUE, 59100 ROUBAIX
110 €/m²/an HT HC
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190 m²
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Disponibilité Immédiate

Description

Arthur Loyd Lille vous propose une opportunité rare de bureaux à vendre ou à louer à Roubaix, au cœur du secteur Hôtel de Ville. D’une surface totale de 190 m² non divisibles (170 m² au R+2 et 20 m² au R+3), ces locaux professionnels offrent un environnement de travail fonctionnel et immédiatement opérationnel.



Implantés dans un immeuble avec métro au pied, ces bureaux bénéficient d’une accessibilité optimale pour vos collaborateurs et vos clients. La proximité immédiate des commerces, services et restaurants constitue un véritable atout au quotidien et renforce l’attractivité de votre entreprise.



Les locaux sont en excellent état, entièrement cloisonnés, câblés et climatisés, permettant une installation rapide. L’immeuble dispose d’un ascenseur et d’un accès PMR, garantissant confort et conformité aux normes en vigueur.



Cette offre de bureaux à Roubaix centre, idéalement située et parfaitement desservie par les transports en commun, représente une solution idéale pour développer votre activité dans un environnement dynamique et recherché.



Contactez Arthur Loyd Lille dès maintenant pour organiser une visite et concrétiser votre projet immobilier professionnel.

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Prestations et équipements

  • Locaux en excellent état

  • Bâtiment cloisonné, cablé et climatisé

  • Ascenseur

  • Accés PMR

  • Surface RDC : 0 m²

Localisation et Transports

Route À proximité des axes routiers majeurs de la MEL

Métro Station "Roubaix Grand Place" au pied de l'immeuble

VLille V'Lille "Roubaix Mairie"

SNCF Gares de Lille accessibles en 20 minutes de métro

Toutes les surfaces disponibles

ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
3 Bureaux2015% HT du loyer annuel de base HTT.V.A.ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires5% du prix de vente HD hors fraisTrimestriel d'avance
2 Bureaux170Immédiate110 m²/an HT HC32 m²/an HT15% HT du loyer annuel de base HTT.V.A.Bail commercial 3/6/9ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires1 473 m² HD5% du prix de vente HD hors fraisTrimestriel d'avance
Total190 m²

Toutes les surfaces disponibles

2 lots de 20m² à 190m² disponibles

DPE & GES

Diagnostic de performance énergétique
Diagnostics DPE en cours de réalisation
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Diagnostics GES en cours de réalisation
BAPTISTE DALLE
Baptiste DALLE Lille
03 59 28 53 80

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