Référence : 2067503-0L

Bureaux pour professions paramédicales à louer - Roncq

130 RUE DE LILLE, 59223 RONCQ
240 €/m²/an HT HC
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76 m²
-
Disponibilité Immédiate

Description

Au coeur d'un secteur dynamique et en plein développement à Roncq, découvrez un ensemble de bureaux spécialement adaptés aux activités paramédicales.



D'une superficie totale de 52 m², ces espaces sont modulables à partir de 24 m², offrant une solution flexible selon la nature et l'évolution de votre pratique. Conçus pour répondre aux besoins des professionnels de santé, les bureaux allient modernité, fonctionnalité et conformité aux normes d'accueil du public.



Chaque espace a été pensé pour garantir un cadre de travail confortable et rassurant, aussi bien pour les praticiens que pour les patients. L'agencement permet une personnalisation optimale afin d'aménager des cabinets adaptés à votre spécialité et d'exercer dans des conditions sereines et professionnelles.



L'emplacement constitue un véritable atout : facilement accessible grâce à la proximité des grands axes routiers et des transports en commun, il facilite les déplacements quotidiens. Le quartier bénéficie également de nombreux services et commerces, renforçant l'attractivité de cette adresse.



Une opportunité rare pour implanter ou développer votre activité paramédicale dans un environnement favorable à la croissance et au bien-être.



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Prestations et équipements

  • ERP

  • Locaux en bon état

  • PMR

  • VMC

  • Carrelage

  • Point d'eau

  • Cuisine en partie commune

  • LED

  • Courant fort/ Courant faible

  • Carrelage

  • VMC

  • Point d'eau

  • LED

  • Cuisine commune

  • Chauffage électrique

  • Courant fort/ courant faible

  • ERP : ERP possible

  • Surface RDC : 0 m²

Localisation et Transports

A 22 (Entrée), A 22 (Sortie)

Bus Corteville

Toutes les surfaces disponibles

ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
RDC Bureaux27,4Immédiate240,87 m²/an HC229 mois TTC15% HT du loyer annuel de base HTT.V.A.Bail professionnelILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel
RDC Bureaux24,68Immédiate239,7 m²/an HC206 mois HT15% HT du loyer annuel de base HTT.V.A.Bail professionnelILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel
RDC Bureaux23,75Immédiate242,53 m²/an HC229 mois TTC15% HT du loyer annuel de base HTT.V.A.Bail professionnelILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel
Total75,83 m²

Toutes les surfaces disponibles

3 lots de 23.75m² à 75.83m² disponibles

DPE & GES

Diagnostic de performance énergétique
Diagnostics DPE en cours de réalisation
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Diagnostics GES en cours de réalisation
Tom DELEAU
Tom DELEAU Lille
03 59 28 53 80

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