Nos offres immobilières
Dans un environnement tertiaire recherché de Marcq-en-Baroeul, nous vous proposons à la location un ensemble immobilier de 1 365 m² de bureaux entièrement rénovés, avec des surfaces divisibles dès 80 m². Le bâtiment et les plateaux ont fait l'objet d'importants travaux de rénovation, offrant ainsi un cadre de travail modernisé et fonctionnel.
Les bureaux bénéficient notamment de sols neufs, peintures refaites, goulottes techniques neuves et convecteurs électriques remplacés. Les parties communes ont également été rénovées. L'immeuble est desservi par ascenseur et dispose d'un interphone/visiophone, de WC privatifs et PMR selon les lots, ainsi que d'un raccordement à la fibre optique.
Des places de parking sont incluses dans le loyer, facilitant l'accueil des collaborateurs et visiteurs. Le chauffage au sol est également inclus dans les charges.
L'emplacement constitue un véritable atout pour les entreprises : la proximité du tramway et des principaux axes routiers permet une accessibilité aisée depuis Lille et les communes de la métropole lilloise.
L'immeuble bénéficie par ailleurs de dispositifs de vidéo et télésurveillance, pour davantage de sécurité au quotidien.
Bâtiment et plateaux refaits à neuf !
EXTERIEUR :
Nettoyage et repeinte des façades, film solaire installé sur la façade sud, changement de certaines portes d'entrées, nouveaux interphones...
INTERIEUR :
Parties communes repeintes et sol neuf.
Bureaux repeints, sol changé, goulottes techniques neuves, convecteurs électriques changés...
Etages desservis par ascenseur
Interphone/Visiophone
WC privatifs et PMR selon lots
PARKINGS inclus dans le loyer :
Les + :
Chauffage au sol inclus dans les charges
Proximité tramway et voies rapides
Immeuble raccordé à la fibre optique
Vidéo et télésurveillance !
Surface RDC : 175,14 m²
Plateau refait à neuf et climatisé
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | A Lots 5 et 6 | Bureaux | 201,38 | Immédiate | 120 HT/HC/m2/an | 30 HT/m2/an | 15% HT du loyer annuel de base HT | T.V.A. | Bail commercial 3/6/9 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | Lots 5 et 6 | ||||||
| RDC | B Lots 3 et 4 | Bureaux | 175,14 | Immédiate | 120 m²/an HT HC | 30 an HT | 15% HT du loyer annuel de base HT | T.V.A. | Bail commercial 3/6/9 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | Lots 3 et 4 | ||||||
| 1 | B/C Lots 7, 8 et 9 | Bureaux | 293,97 | Immédiate | 120 HT/HC/m2/an | 30 HT/m2/an | 15% HT du loyer annuel de base HT | T.V.A. | Bail commercial 3/6/9 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | Lots 7, 8 et 9 | ||||||
| 2 | C Lot 28 | Bureaux | 90 | Immédiate | 120 m²/an HT HC | 30 HT/m2/an | 15% HT du loyer annuel de base HT | T.V.A. | Bail commercial 3/6/9 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | Lot 28 | ||||||
| 1 | C | Bureaux | 79,86 | Immédiate | 120 HT/HC/m2/an | 30 HT/m2/an | 15% HT du loyer annuel de base HT | T.V.A. | Bail commercial 3/6/9 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | |||||||
| 3 | D Lots 33 et 34 | Bureaux | 219,68 | Immédiate | 120 HT/HC/m2/an | 30 HT/m2/an | 15% HT du loyer annuel de base HT | T.V.A. | Bail commercial 3/6/9 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | Lots 33 et 34 | ||||||
| 2 | D Lots 31 et32 | Bureaux | 219,42 | Immédiate | 120 HT/HC/m2/an | 30 HT/m2/an | 15% HT du loyer annuel de base HT | T.V.A. | Bail commercial 3/6/9 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | Lots 31 et32 | ||||||
| 1 | D Lot 23 | Bureaux | 85,56 | Immédiate | 120 HT/HC/m2/an | 30 HT/m2/an | 15% HT du loyer annuel de base HT | T.V.A. | Bail commercial 3/6/9 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | Lot 23 | ||||||
| A Lots 5/6 | Parkings | - | Immédiate | 15% HT du loyer annuel de base HT | T.V.A. | Bail commercial 3/6/9 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | Lots 5/6 | |||||||||
| B | Parkings | - | Immédiate | 15% HT du loyer annuel de base HT | T.V.A. | Bail commercial 3/6/9 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | ||||||||||
| B/C | Parkings | - | Immédiate | 15% HT du loyer annuel de base HT | T.V.A. | Bail commercial 3/6/9 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | ||||||||||
| C Lot 22 | Parkings | - | Immédiate | 15% HT du loyer annuel de base HT | T.V.A. | Bail commercial 3/6/9 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | Lot 22 | |||||||||
| D | Parkings | - | Immédiate | 15% HT du loyer annuel de base HT | T.V.A. | Bail commercial 3/6/9 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | ||||||||||
| Total | 1 365,01 m² | |||||||||||||||||
7 Parkings ext. 6 Parkings ext. 6 Parkings ext. 14 Parkings ext. 9 | ||||||||||||||||||
8 lots de 79.86m² à 1365.01m² disponibles
