Bureaux à louer ou à vendre de 170 m² avec terrasses - Business Park - Grands Boulevards, Marcq-en-Baroeul

Arthur Loyd Lille vous propose à la location des bureaux d'environ 170 m² à Marcq-en-Baroeul, au sein du Business Park - Campus, un ensemble tertiaire de 13 350 m² implanté au coeur du secteur recherché des Grands Boulevards.



Situés au 1er étage, ces bureaux bénéficient d'un aménagement fonctionnel comprenant notamment un accueil, une salle de réunion, une salle de détente et un bureau, ainsi que deux terrasses privatives d'environ 15 m² chacune, orientées Nord-Est et Sud-Ouest. 4 places de stationnement complètent l'ensemble.



Le Business Park bénéficie d'une accessibilité privilégiée grâce à sa proximité immédiate des principaux axes des Grands Boulevards, permettant de rejoindre facilement Lille, Marcq-en-Baroeul, Wasquehal et les différents pôles économiques de la métropole lilloise. Le secteur profite également de la proximité des transports en commun, des commerces et de nombreux restaurants, offrant un environnement pratique pour les collaborateurs et visiteurs.



Le site propose un cadre de travail qualitatif associant architecture contemporaine, espaces verts, cheminements doux et terrasses privatives. Les bâtiments sont aménagés et climatisés ; les bâtiments CAMPUS bénéficient par ailleurs de la certification BREEAM International NC2016 niveau Good.



Une opportunité idéale pour les entreprises recherchant des bureaux à louer à Marcq-en-Baroeul, dans un environnement tertiaire reconnu et facilement accessible.

• Accueil de 42,46 m²

• Salle de réunion de 42,41 m²

• Salle de détente de 39,43 m²

• Bureau de 35,25 m²

• Deux terrasses privatives d'environ 15 m² chacune

• Sanitaire et WC

• Placards et espaces techniques

• Places de stationnement

• Bureaux climatisés

• Connexion fibre optique

• Chauffage électrique individuel

• DPE tertiaire : C - 137 kWh/m²/an

• GES : A - 3 kg CO2/m²/an

• Surface RDC : 0 m²