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Implantés à Marcq-en-Baroeul sur le Grand Boulevard, ces bureaux en location bénéficient d'un effet d'enseigne important, offrant à votre activité une visibilité optimale. Chaque lot dispose d'une terrasse privative, parfaite pour aménager un espace extérieur accueillant pour les collaborateurs ou visiteurs. Les utilisateurs profitent également de parkings privatifs, de places pour véhicules électriques et d'un local vélo sécurisé, ce qui facilite l'accès pour tous les modes de transport. L'immeuble est neuf, moderne et conçu pour répondre à des exigences de fonctionnalité et de confort, avec climatisation pour garantir un environnement agréable toute l'année. Le quartier est dynamique et desservi par de nombreux moyens de transport, à proximité directe des axes principaux de la métropole lilloise. Cette localisation stratégique est idéale pour développer votre activité dans un environnement professionnel de qualité et accessible.
Demander plus d'informations au conseillerQuartier dynamique
Proximité immédiate des transports en commun
Accès facile aux axes principaux
Environnement propice au développement professionnel
Parkings privatifs
Terrasses privatives
Local vélo sécurisé
Places pour véhicules électriques
Immeuble neuf
Effet d'enseigne
Climatisation
Surface en rez-de-chaussée de 596,9 m²
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3 | R+3 A3 | Bureaux | 321,1 | T4 2026 | 230 m²/an HT HC | 15% HT du loyer annuel de base HT | T.V.A. | Bail commercial 3/6/9 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | R+3 A3 | |||||||
| 3 | R+3 C3 | Bureaux | 256,4 | T4 2026 | 230 m²/an HT HC | 15% HT du loyer annuel de base HT | T.V.A. | Bail commercial 3/6/9 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | R+3 C3 | |||||||
| 3 | R+3 B3 | Bureaux | 147,8 | T4 2026 | 230 m²/an HT HC | 15% HT du loyer annuel de base HT | T.V.A. | Bail commercial 3/6/9 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | R+3 B3 | |||||||
| 2 | R+2 A2 | Bureaux | 369,1 | T4 2026 | 230 m²/an HT HC | 15% HT du loyer annuel de base HT | T.V.A. | Bail commercial 3/6/9 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | R+2 A2 | |||||||
| 2 | R+2 C2 | Bureaux | 327,8 | T4 2026 | 230 m²/an HT HC | 15% HT du loyer annuel de base HT | T.V.A. | Bail commercial 3/6/9 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | R+2 C2 | |||||||
| 2 | R+2 B2 | Bureaux | 181,1 | T4 2026 | 230 m²/an HT HC | 15% HT du loyer annuel de base HT | T.V.A. | Bail commercial 3/6/9 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | R+2 B2 | |||||||
| 1 | R+1 - C1 | Bureaux | 327,7 | T4 2026 | 230 m²/an HT HC | 15% HT du loyer annuel de base HT | T.V.A. | Bail commercial 3/6/9 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | R+1 - C1 | |||||||
| 1 | R+1 - A1 | Bureaux | 289,5 | T4 2026 | 230 m²/an HT HC | 15% HT du loyer annuel de base HT | T.V.A. | Bail commercial 3/6/9 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | R+1 - A1 | |||||||
| 1 | R+1 - B1 | Bureaux | 197,7 | T4 2026 | 230 m²/an HT HC | 15% HT du loyer annuel de base HT | T.V.A. | Bail commercial 3/6/9 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | R+1 - B1 | |||||||
| RDC | RDC - A0 | Bureaux | 350,7 | T4 2026 | 225 m²/an HT HC | 15% HT du loyer annuel de base HT | T.V.A. | Bail commercial 3/6/9 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | RDC - A0 | |||||||
| RDC | RDC - B0 | Bureaux | 246,2 | T4 2026 | 225 m²/an HT HC | 15% HT du loyer annuel de base HT | T.V.A. | Bail commercial 3/6/9 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | RDC - B0 | |||||||
| PARKINGS | Parkings | - | T4 2026 | 1 200 place/an HT HC | 15% HT du loyer annuel de base HT | T.V.A. | Bail commercial 3/6/9 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | PARKINGS | ||||||||
| Total | 3 015,1 m² | |||||||||||||||||
58 Parkings ext. | ||||||||||||||||||
11 lots de 147.8m² à 3015.1m² disponibles
