Référence : 1398355-0L

À LOUER - BUREAUX ENTIÈREMENT AMÉNAGÉS AU COUR DE GRAVELINES

59820 GRAVELINES
120 €/m²/an HT HC
-
137 m²
-
Disponibilité Immédiate

Description

Une opportunité rare d'installer votre activité dans un environnement professionnel en centre-ville !



Ces locaux aménagés sur deux niveaux, situés en plein coeur de Gravelines, offrent un cadre de travail agréable et professionnel, à deux pas des commerces, services et transports.



Caractéristiques du bien :

- Surface répartie sur deux étages : rez-de-chaussée + 1er étage,

- Espaces lumineux grâce à un patio intérieur, apportant une clarté naturelle tout au long de la journée,

- Bureaux en excellent état, prêts à l'emploi,

- Kitchenette équipée pour le confort de vos équipes,

- Sanitaires privatifs,

- Accès indépendant depuis la rue, garantissant autonomie et confidentialité.



Idéal pour :

- Centre de formation,

- Cabinet d'assurance,

- Société de conseil ou d'ingénierie,



Toute activité tertiaire à la recherche d'un emplacement stratégique et central.



Un emplacement stratégique :

- En centre-ville de Gravelines, avec une excellente accessibilité,

- Proximité immédiate des commodités (commerces, restaurants, services administratifs, parking),

- Idéal pour recevoir clients, collaborateurs et partenaires dans un cadre professionnel valorisant.



Ne laissez pas passer cette opportunité !



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Ces bureaux offrent un excellent rapport qualité / localisation pour une installation rapide et sans travaux.

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Prestations et équipements

  • Bureaux cloisonnés

  • Chauffage électrique

  • Dalle led

  • Revêtement stratifié / moquette

  • Kitchenette

  • Sanitaires individuels

  • Patio

  • Surface RDC : 70 m²

Localisation et Transports

SNCF Gravelines (Gare SNCF)

Toutes les surfaces disponibles

ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
1Bureaux67Immédiate120 m²/an HT HC15% HT du loyer annuel de base HT3-6-9 ansTrimestriel d'avance
RDCBureaux70Immédiate120 m²/an HT HC15% HT du loyer annuel de base HT3-6-9 ansTrimestriel d'avance
Total137 m²

Toutes les surfaces disponibles

2 lots de 137m² disponibles

DPE & GES

Diagnostic de performance énergétique
Diagnostics DPE en cours de réalisation
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Diagnostics GES en cours de réalisation
Adèle Dubus
Adèle DUBUS Lille
03 59 28 53 30

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