Référence : 681658-0L

À LOUER - BUREAUX / ENTREPÔTS AU SEIN D'UN PARC D'ACTIVITÉS DYNAMIQUE - QUAËDYPRE

120 €/m²/an HT HC
-
176 m²
-
Disponibilité immédiate

Description

Emplacement stratégique au pied de l'A25 et à proximité immédiate du centre-ville



Vous recherchez des bureaux modernes, entrepôts fonctionnels et bien situés pour développer votre activité ?



Nous vous proposons plusieurs surfaces de disponibles à la location au sein d'un parc d'activités récent, idéalement implanté, à quelques minutes de Dunkerque et des grands axes de circulation.



Les points forts du site :

- Situation géographique privilégiée : accès immédiat à l'A25, environnement professionnel attractif,

- Locaux en très bon état, dans un parc d'activités regroupant des entreprises de différents secteurs,



Stationnement facile avec parkings à disposition.



Des bureaux adaptés à vos besoins :

- Plusieurs surfaces disponibles, selon vos besoins et votre organisation,

- Certains bureaux sont livrés paysagés, prêts à accueillir vos équipes,

- D'autres sont cloisonnés, permettant une installation rapide et structurée,

- Locaux lumineux, confortables et pensés pour offrir un cadre de travail agréable et professionnel.



Idéal pour :

- PME, start-ups, professions libérales, cabinets de conseil, structures de formation,

- Entreprises souhaitant allier accessibilité, visibilité et confort de travail dans un environnement dynamique.



Ne laissez pas passer cette opportunité !



Contactez-nous dès aujourd'hui pour découvrir les surfaces disponibles, recevoir une documentation ou organiser une visite.

Demander plus d'informations au conseiller

Prestations et équipements

  • Bureaux livrés aménagés non cloisonnés

  • Aménagement possible en fonction des besoins du preneur

  • Certains plateaux paysagers

  • Bureaux neufs et/ou rénovés

  • Compteurs séparés pour chaque surfaces louées

  • Nombreuses places de parking

  • Entretien des communs intérieurs et extérieurs. Mise à disposition et entretien des parkings et leur éclairage.

  • Surface RDC : 84 m²

Localisation et Transports

Bureaux situés dans une zone d'activités et proche du centre ville de Bergues.

Belle visibilité, en effet les bureaux sont situés au pied de l'A25. De plus, l'échangeur A16 ( direction Calais ) est situé à 3min.

Toutes les surfaces disponibles

ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
1Bureaux92Immédiate120 m²/an HT HC60 HT/mois15% HT du loyer annuel de base HTT.V.A.Bail commercial 3/6/9ILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avanceEntrée 2 - Droit
RDCBureaux84Immédiate144 m²/an HT HC720 HT/mois15% HT du loyer annuel de base HTT.V.A.Bail commercial 3/6/9ILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avanceEntrée 2 - Droit
Total176 m²

Toutes les surfaces disponibles

2 lots de 84m² à 176m² disponibles

DPE & GES

Diagnostic de performance énergétique
Diagnostics DPE en cours de réalisation
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Diagnostics GES en cours de réalisation
Adèle Dubus
Adèle DUBUS Lille
03 59 28 53 30

En soumettant ce formulaire, j'accepte que les informations saisies soient exploitées dans le cadre de ma demande et de la relation commerciale qui peut en découler. Consulter nos RGPD

Contactez l'agence
Nous utilisons des cookies et autres traceurs pour analyser et améliorer votre expérience utilisateur, réaliser des statistiques de mesure d’audience et vous permettre de lire des vidéos. Vous pouvez à tout moment modifier vos paramètres de cookies en cliquant sur le bouton « Personnaliser ». En cliquant sur le bouton « Tout accepter », vous acceptez le dépôt de l’ensemble des cookies. Dans le cas où vous cliquez sur « Personnaliser » et refusez les cookies proposés, seuls les cookies techniques nécessaires au bon fonctionnement du site seront déposés. Pour plus d’informations, vous pouvez consulter la page « Charte de données personnelles ».