Bureaux à vendre ou à louer à Sin-le-Noble parking privatif et accès facile

Découvrez une opportunité unique au cœur de Sin-le-Noble, à deux pas de Douai, dans un immeuble neuf dédié aux PME et activités artisanales. Ce plateau de bureaux de 115 m², situé en rez-de-chaussée, est livré aménagé et non-cloisonné, offrant ainsi une grande flexibilité d'agencement selon vos besoins. Vous bénéficierez d'une place de stationnement privative, complétée par un vaste parking gratuit en face du site, idéal pour accueillir collaborateurs et visiteurs.



L'emplacement stratégique au sein de l'Ecopark, dans l'Ecoquartier du Raquet, offre un environnement dynamique qui attire de nombreuses entreprises et favorise le développement économique. Profitez d'un accès direct à la rocade sud de Douai et des autoroutes A1 et A21, ainsi que de la proximité de la gare TGV. Sur place, des services de restauration et un accès facile aux transports en commun complètent l'offre, dans un quartier en pleine expansion démographique.

• Parking gratuit en face du site

• Services de restauration sur place

• Transports en commun à proximité

• Façade bardage bois

• Bâtiment ERP 5ème catégorie

• Bâtiment RT 2012 améliorée de 10%

• Plateau paysagé

• Terrasse extérieure

• Possibilité de cloisonnement selon cahier des charges du preneur

• Une place de stationnement privative incluse

• Surface en rez-de-chaussée 115 m²