Référence : 1027438-0

Bureaux à vendre ou à louer à Douai quartier tertiaire lumineux

59500 Douai
130 €/m²/an HT HC
-
830 m²
-
Disponibilité Immédiate

Description

À Douai, au cœur du quartier tertiaire, ce plateau de bureaux situé au dernier étage d’un immeuble bénéficie d’une excellente situation en centre-ville. Disponible à la location ou à la vente, il propose des espaces divisibles adaptés à différents besoins professionnels. Les bureaux sont en très bon état général et offrent une belle luminosité, créant ainsi un cadre de travail agréable et fonctionnel. L’agencement comprend des bureaux privatifs ainsi qu’un open-space, permettant d’organiser facilement le travail en équipe ou en individuel. L’accès rapide à la gare TGV de Douai facilite les déplacements professionnels, tandis que la présence de nombreuses places de stationnement privatives en hyper-centre représente un véritable atout pour les collaborateurs et visiteurs. Ce bien offre ainsi un environnement de travail pratique et central, proche des administrations et des transports en commun.

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Prestations et équipements

  • Présence de commerces à proximité

  • Proximité immédiate des administrations

  • Arrêt de bus sur place

  • Emplacement en centre-ville

  • Accès rapide à la gare TGV

  • Salle de réunion

  • Salle d'archives

  • Ascenseur

  • Fibre optique

  • Réfectoire

  • Open-space

  • Bureaux privatifs

  • 21 places de stationnement privatives

Localisation et Transports

En centre-ville

SNCF à 5 minutes de la gare TGV

Bus sur place

Au cœur des administrations

Toutes les surfaces disponibles

ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
4Bureaux830130 m²/an HT HC35 m2/an HT15% HT du loyer annuel HTT.V.A.Bail commercial 3/6/9ILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesInclusTrimestriel d'avance
Total830 m²

Toutes les surfaces disponibles

1 lot de 830m² disponibles

DPE & GES

Diagnostic de performance énergétique
Diagnostics DPE en cours de réalisation
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Diagnostics GES en cours de réalisation
Laurent Canel
Laurent CANEL Lille
03 59 28 53 76

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