Référence : 1378442-0L

Bureaux à louer à Douai avec parking privatif et balcon vue dégagée

RUE JULES GOSSELET, 59500 DOUAI
106 €/m²/an HT HC
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250 m²
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Disponibilité Immédiate

Description

Découvrez ces bureaux à louer à Douai, parfaitement adaptés aux entreprises recherchant un environnement professionnel de qualité. Situés dans une zone dynamique, ils bénéficient d'un accès immédiat à l'autoroute A21, facilitant les déplacements de vos équipes et clients. À moins de cinq minutes du centre-ville, ces locaux rénovés en très bon état général offrent une grande flexibilité grâce à la possibilité de diviser les espaces à partir de 125 m² selon vos besoins.



Vous profiterez de 18 places de parking privatives, d'une connexion fibre optique performante, ainsi que d’un réfectoire pour vos pauses déjeuner. Un balcon avec vue dégagée sur la Scarpe constitue un véritable atout pour le confort quotidien. La proximité des services de restauration renforce l’attrait de ce site, alliant accessibilité et cadre agréable même en zone industrielle.



Contactez Arthur Loyd Lille pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette opportunité rare à Douai.

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Prestations et équipements

  • 18 places de parking privatives

  • Locaux rénovés

  • Locaux en très bon état général

  • Connexion fibre optique

  • Réfectoire

  • Balcon avec vue dégagée sur la Scarpe

  • Bureaux divisibles à partir de 125 m2

  • Proximité du centre-ville de Douai

  • Proximité des services de restauration

  • Accessibilité immédiate à l'autoroute

  • Cadre de travail agréable

  • Zone dynamique

  • Confort au quotidien

Localisation et Transports

Autoroute A21 à 3 minutes

Toutes les surfaces disponibles

ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
2 Bureaux125Immédiate4 800 an HT15% HT du loyer annuel de base HTT.V.A.3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avance
1 Bureaux125Immédiate4 800 an HT15% HT du loyer annuel de base HTT.V.A.3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avance
Total250 m²

Toutes les surfaces disponibles

2 lots de 125m² à 250m² disponibles

DPE & GES

Diagnostic de performance énergétique
Diagnostics DPE en cours de réalisation
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Diagnostics GES en cours de réalisation
Victor Franques
Victor FRANQUES Lille
03 59 28 53 76

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