Nos offres immobilières
Issu de la transformation de l'ancien siège historique des 3 Suisses, le Campus Holden s'inscrit au coeur d'un nouveau quartier mixte associant bureaux, enseignement supérieur, commerces, restauration et logements. Bénéficiant d'un emplacement central et d'une excellente accessibilité, le projet propose un environnement de travail et d'apprentissage pensé autour des nouveaux usages.
Développant près de 11672,8 m² de surfaces utiles, le programme accueillera 7370 m² de bureaux, 4 300 m² dédiés à la formation et à l'enseignement supérieur ainsi que 950 m² de commerces et restaurants. Les bâtiments proposeront des espaces lumineux, modulables et adaptés à une grande diversité d'usages.
. Réhabilitation durable d'un site emblématique de Croix.
Certification BREEAM
Excellent pour les espaces tertiaires. Certification BREEAM Very Good pour les espaces de formation
. Évaluation BiodiverCity, plaçant la biodiversité et le bien-être au coeur du projet.
Mail piéton paysager et espaces extérieurs favorisant les échanges
. Proximité immédiate des commerces, restaurants et services du quotidien
. Parking silo à 150 m
. Métro à 200 m et excellente desserte routière
. Cadre paysager privilégié au bord de la Branche de Croix
Surface RDC : 1739,4 m²
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 4 | Bâtiment A1 R+4 03 | Bureaux | 362 | T2 2030 | 15% HT du loyer annuel de base HT | T.V.A. | Bail commercial 3/6/9 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | 3 150 m² HT | 3,5% du prix de vente HD indiqué à l'acte | TVA | Trimestriel d'avance | R+4 03 | |||||
| 4 | Bâtiment A1 R+4 06 | Bureaux | 355,3 | T2 2030 | 15% HT du loyer annuel de base HT | T.V.A. | Bail commercial 3/6/9 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | 3 150 m² HT | 3,5% du prix de vente HD indiqué à l'acte | TVA | Trimestriel d'avance | R+4 06 | |||||
| 4 | Bâtiment A1 R+4 01 | Bureaux | 251,7 | T2 2030 | 15% HT du loyer annuel de base HT | T.V.A. | Bail commercial 3/6/9 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | 3 150 m² HT | 3,5% du prix de vente HD indiqué à l'acte | TVA | Trimestriel d'avance | R+4 01 | |||||
| 4 | Bâtiment A1 R+4 04 | Bureaux | 247,6 | T2 2030 | 15% HT du loyer annuel de base HT | T.V.A. | Bail commercial 3/6/9 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | 3 150 m² HT | 3,5% du prix de vente HD indiqué à l'acte | TVA | Trimestriel d'avance | R+4 04 | |||||
| 4 | Bâtiment A1 R+4 02 | Bureaux | 175,9 | T2 2030 | 15% HT du loyer annuel de base HT | T.V.A. | Bail commercial 3/6/9 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | 3 150 m² HT | 3,5% du prix de vente HD indiqué à l'acte | TVA | Trimestriel d'avance | R+4 02 | |||||
| 4 | Bâtiment A1 R+4 05 | Bureaux | 155,3 | T2 2030 | 15% HT du loyer annuel de base HT | T.V.A. | Bail commercial 3/6/9 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | 3 150 m² HT | 3,5% du prix de vente HD indiqué à l'acte | TVA | Trimestriel d'avance | R+4 05 | |||||
| 3 | Bâtiment A1 R+3 03 | Bureaux | 361,8 | T2 2030 | 15% HT du loyer annuel de base HT | T.V.A. | Bail commercial 3/6/9 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | 3 150 m² HT | 3,5% du prix de vente HD indiqué à l'acte | TVA | Trimestriel d'avance | R+3 03 | |||||
| 3 | Bâtiment A1 R+3 06 | Bureaux | 355 | T2 2030 | 15% HT du loyer annuel de base HT | T.V.A. | Bail commercial 3/6/9 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | 3 150 m² HT | 3,5% du prix de vente HD indiqué à l'acte | TVA | Trimestriel d'avance | R+3 06 | |||||
| 3 | Bâtiment A1 R+3 01 | Bureaux | 255,7 | T2 2030 | 15% HT du loyer annuel de base HT | T.V.A. | Bail commercial 3/6/9 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | 3 150 m² HT | 3,5% du prix de vente HD indiqué à l'acte | TVA | Trimestriel d'avance | R+3 01 | |||||
| 3 | Bâtiment A1 R+3 04 | Bureaux | 250,9 | T2 2030 | 15% HT du loyer annuel de base HT | T.V.A. | Bail commercial 3/6/9 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | 3 150 m² HT | 3,5% du prix de vente HD indiqué à l'acte | TVA | Trimestriel d'avance | R+3 04 | |||||
| 3 | Bâtiment A1 R+3 02 | Bureaux | 171,7 | T2 2030 | 15% HT du loyer annuel de base HT | T.V.A. | Bail commercial 3/6/9 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | 3 150 m² HT | 3,5% du prix de vente HD indiqué à l'acte | TVA | Trimestriel d'avance | R+3 02 | |||||
| 3 | Bâtiment A1 R+3 05 | Bureaux | 152,4 | T2 2030 | 15% HT du loyer annuel de base HT | T.V.A. | Bail commercial 3/6/9 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | 3 150 m² HT | 3,5% du prix de vente HD indiqué à l'acte | TVA | Trimestriel d'avance | R+3 05 | |||||
| 2 | Bâtiment A1 R+2 03 | Bureaux | 360,8 | T2 2030 | 15% HT du loyer annuel de base HT | T.V.A. | Bail commercial 3/6/9 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | 3 150 m² HT | 3,5% du prix de vente HD indiqué à l'acte | TVA | Trimestriel d'avance | R+2 03 | |||||
| 2 | Bâtiment A1 R+2 06 | Bureaux | 355,4 | T2 2030 | 15% HT du loyer annuel de base HT | T.V.A. | Bail commercial 3/6/9 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | 3 150 m² HT | 3,5% du prix de vente HD indiqué à l'acte | TVA | Trimestriel d'avance | R+2 06 | |||||
| 2 | Bâtiment A1 R+2 01 | Bureaux | 255,5 | T2 2030 | 15% HT du loyer annuel de base HT | T.V.A. | Bail commercial 3/6/9 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | 3 150 m² HT | 3,5% du prix de vente HD indiqué à l'acte | TVA | Trimestriel d'avance | R+2 01 | |||||
| 2 | Bâtiment A1 R+2 04 | Bureaux | 249,6 | T2 2030 | 15% HT du loyer annuel de base HT | T.V.A. | Bail commercial 3/6/9 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | 3 150 m² HT | 3,5% du prix de vente HD indiqué à l'acte | TVA | Trimestriel d'avance | R+2 04 | |||||
| 2 | Bâtiment A1 R+2 02 | Bureaux | 171,9 | T2 2030 | 15% HT du loyer annuel de base HT | T.V.A. | Bail commercial 3/6/9 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | 3 150 m² HT | 3,5% du prix de vente HD indiqué à l'acte | TVA | Trimestriel d'avance | R+2 02 | |||||
| 2 | Bâtiment A1 R+2 05 | Bureaux | 152,5 | T2 2030 | 15% HT du loyer annuel de base HT | T.V.A. | Bail commercial 3/6/9 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | 3 150 m² HT | 3,5% du prix de vente HD indiqué à l'acte | TVA | Trimestriel d'avance | R+2 05 | |||||
| 1 | Bâtiment A1 R+1 02 | Bureaux | 388,8 | T2 2030 | 15% HT du loyer annuel de base HT | T.V.A. | Bail commercial 3/6/9 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | 3 150 m² HT | 3,5% du prix de vente HD indiqué à l'acte | TVA | Trimestriel d'avance | R+1 02 | |||||
| 1 | Bâtiment A1 R+1 04 | Bureaux | 383,9 | T2 2030 | 15% HT du loyer annuel de base HT | T.V.A. | Bail commercial 3/6/9 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | 3 150 m² HT | 3,5% du prix de vente HD indiqué à l'acte | TVA | Trimestriel d'avance | R+1 04 | |||||
| 1 | Bâtiment A1 R+1 01 | Bureaux | 382 | T2 2030 | 15% HT du loyer annuel de base HT | T.V.A. | Bail commercial 3/6/9 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | 3 150 m² HT | 3,5% du prix de vente HD indiqué à l'acte | TVA | Trimestriel d'avance | R+1 01 | |||||
| 1 | Bâtiment A1 R+1 03 | Bureaux | 359,5 | T2 2030 | 15% HT du loyer annuel de base HT | T.V.A. | Bail commercial 3/6/9 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | 3 150 m² HT | 3,5% du prix de vente HD indiqué à l'acte | TVA | Trimestriel d'avance | R+1 03 | |||||
| RDJ | Bâtiment A1 RDJ 03 | Bureaux | 349,6 | T2 2030 | 15% HT du loyer annuel de base HT | T.V.A. | Bail commercial 3/6/9 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | 3 150 m² HT | 3,5% du prix de vente HD indiqué à l'acte | TVA | Trimestriel d'avance | RDJ 03 | |||||
| RDJ | Bâtiment A1 RDJ 01 | Bureaux | 290,9 | T2 2030 | 15% HT du loyer annuel de base HT | T.V.A. | Bail commercial 3/6/9 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | 3 150 m² HT | 3,5% du prix de vente HD indiqué à l'acte | TVA | Trimestriel d'avance | RDJ 01 | |||||
| RDJ | Bâtiment A1 RDJ 05 | Bureaux | 230 | T2 2030 | 15% HT du loyer annuel de base HT | T.V.A. | Bail commercial 3/6/9 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | 3 150 m² HT | 3,5% du prix de vente HD indiqué à l'acte | TVA | Trimestriel d'avance | RDJ 05 | |||||
| RDJ | Bâtiment A1 RDJ 04 | Bureaux | 173,2 | T2 2030 | 15% HT du loyer annuel de base HT | T.V.A. | Bail commercial 3/6/9 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | 3 150 m² HT | 3,5% du prix de vente HD indiqué à l'acte | TVA | Trimestriel d'avance | RDJ 04 | |||||
| RDJ | Bâtiment A1 Bureaux espace sport | Bureaux | 165,1 | T2 2030 | 15% HT du loyer annuel de base HT | T.V.A. | Bail commercial 3/6/9 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | 3 150 m² HT | 3,5% du prix de vente HD indiqué à l'acte | TVA | Trimestriel d'avance | Bureaux espace sport | |||||
| RDC | Bâtiment A1 RDC 01 | Bureaux | 314,8 | T2 2030 | 15% HT du loyer annuel de base HT | T.V.A. | Bail commercial 3/6/9 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | 3 150 m² HT | 3,5% du prix de vente HD indiqué à l'acte | TVA | Trimestriel d'avance | RDC 01 | |||||
| RDC | Bâtiment A1 RDC 03 | Bureaux | 314,7 | T2 2030 | 15% HT du loyer annuel de base HT | T.V.A. | Bail commercial 3/6/9 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | 3 150 m² HT | 3,5% du prix de vente HD indiqué à l'acte | TVA | Trimestriel d'avance | RDC 03 | |||||
| RDC | Bâtiment A1 RDC 04 | Bureaux | 294 | T2 2030 | 15% HT du loyer annuel de base HT | T.V.A. | Bail commercial 3/6/9 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | 3 150 m² HT | 3,5% du prix de vente HD indiqué à l'acte | TVA | Trimestriel d'avance | RDC 04 | |||||
| RDC | Bâtiment A1 RDC 02 | Bureaux | 291,4 | T2 2030 | 15% HT du loyer annuel de base HT | T.V.A. | Bail commercial 3/6/9 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | 3 150 m² HT | 3,5% du prix de vente HD indiqué à l'acte | TVA | Trimestriel d'avance | RDC 02 | |||||
| 3 | Bâtiment A2 | Bureaux | 1 412,7 | T2 2030 | 15% HT du loyer annuel de base HT | T.V.A. | Bail commercial 3/6/9 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | 3 150 m² HT | 3,5% du prix de vente HD indiqué à l'acte | TVA | Trimestriel d'avance | ||||||
| 2 | Bâtiment A2 | Bureaux | 1 445,5 | T2 2030 | 15% HT du loyer annuel de base HT | T.V.A. | Bail commercial 3/6/9 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | 3 150 m² HT | 3,5% du prix de vente HD indiqué à l'acte | TVA | Trimestriel d'avance | ||||||
| 1 | Bâtiment A2 | Bureaux | 1 444,4 | T2 2030 | 15% HT du loyer annuel de base HT | T.V.A. | Bail commercial 3/6/9 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | 3 150 m² HT | 3,5% du prix de vente HD indiqué à l'acte | TVA | Trimestriel d'avance | ||||||
| RDC | Bâtiment A2 | Bureaux | 524,3 | T2 2030 | 15% HT du loyer annuel de base HT | T.V.A. | Bail commercial 3/6/9 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | 3 150 m² HD | 3,5% du prix de vente HD indiqué à l'acte | TVA | Trimestriel d'avance | ||||||
| Bâtiment A1 | Parkings | - | T2 2030 | 15% HT du loyer annuel de base HT | T.V.A. | Bail commercial 3/6/9 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | 13 000 place HT | 3,5% du prix de vente HD indiqué à l'acte | TVA | Trimestriel d'avance | |||||||
| Bâtiment A2 | Parkings | - | T2 2030 | 15% HT du loyer annuel de base HT | T.V.A. | Bail commercial 3/6/9 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | 13 000 place HT | 3,5% du prix de vente HD indiqué à l'acte | TVA | Trimestriel d'avance | |||||||
| Total | 13 405,8 m² | |||||||||||||||||
122 30 | ||||||||||||||||||
35 lots de 152.4m² à 13405.8m² disponibles
