Nos offres immobilières
Le Campus Holden à Croix résulte de la transformation de l'ancien siège des 3 Suisses et s'intègre dans un quartier mixte accueillant bureaux, enseignement supérieur, commerces, restauration et logements. Cet ensemble se distingue par sa localisation centrale et son accessibilité variée, facilitant l'accès aux différents pôles d'activités. Le projet développe près de 11672,8 m² de surfaces utiles, dont 7370 m² réservés aux bureaux, 4300 m² dédiés à la formation et à l'enseignement supérieur, ainsi que 950 m² pour les commerces et la restauration. Les bâtiments offrent des espaces lumineux et modulables, pensés pour s'adapter à de nombreux usages professionnels ou pédagogiques, tout en favorisant les échanges dans un environnement dynamique et moderne. Ce campus nouvelle génération vise à répondre aux attentes actuelles des entreprises et des établissements de formation grâce à une réhabilitation durable et à un cadre paysager privilégié.
Demander plus d'informations au conseillerPrésence de commerces à proximité
Présence de restaurants à proximité
Offre de services du quotidien à proximité
Environnement mixte associant bureaux enseignement commerces et logements
Emplacement central
Réhabilitation durable d'un site emblématique
Certification BREEAM pour les espaces tertiaires
Certification BREEAM Very Good pour les espaces de formation
Évaluation BiodiverCity intégrant biodiversité et bien-être
Mail piéton paysager
Espaces extérieurs favorisant les échanges
Parking silo à 150 m
Métro à 200 m
Excellente desserte routière
Cadre paysager au bord de la Branche de Croix
Surface rez-de-chaussée 1739,4 m²
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 4 | Bâtiment A1 R+4 03 | Bureaux | 362 | T2 2030 | 15% HT du loyer annuel de base HT | T.V.A. | Bail commercial 3/6/9 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | 3 150 m² HT | 3,5% du prix de vente HD indiqué à l'acte | TVA | Trimestriel d'avance | R+4 03 | |||||
| 4 | Bâtiment A1 R+4 06 | Bureaux | 355,3 | T2 2030 | 15% HT du loyer annuel de base HT | T.V.A. | Bail commercial 3/6/9 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | 3 150 m² HT | 3,5% du prix de vente HD indiqué à l'acte | TVA | Trimestriel d'avance | R+4 06 | |||||
| 4 | Bâtiment A1 R+4 01 | Bureaux | 251,7 | T2 2030 | 15% HT du loyer annuel de base HT | T.V.A. | Bail commercial 3/6/9 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | 3 150 m² HT | 3,5% du prix de vente HD indiqué à l'acte | TVA | Trimestriel d'avance | R+4 01 | |||||
| 4 | Bâtiment A1 R+4 04 | Bureaux | 247,6 | T2 2030 | 15% HT du loyer annuel de base HT | T.V.A. | Bail commercial 3/6/9 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | 3 150 m² HT | 3,5% du prix de vente HD indiqué à l'acte | TVA | Trimestriel d'avance | R+4 04 | |||||
| 4 | Bâtiment A1 R+4 02 | Bureaux | 175,9 | T2 2030 | 15% HT du loyer annuel de base HT | T.V.A. | Bail commercial 3/6/9 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | 3 150 m² HT | 3,5% du prix de vente HD indiqué à l'acte | TVA | Trimestriel d'avance | R+4 02 | |||||
| 4 | Bâtiment A1 R+4 05 | Bureaux | 155,3 | T2 2030 | 15% HT du loyer annuel de base HT | T.V.A. | Bail commercial 3/6/9 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | 3 150 m² HT | 3,5% du prix de vente HD indiqué à l'acte | TVA | Trimestriel d'avance | R+4 05 | |||||
| 3 | Bâtiment A1 R+3 03 | Bureaux | 361,8 | T2 2030 | 15% HT du loyer annuel de base HT | T.V.A. | Bail commercial 3/6/9 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | 3 150 m² HT | 3,5% du prix de vente HD indiqué à l'acte | TVA | Trimestriel d'avance | R+3 03 | |||||
| 3 | Bâtiment A1 R+3 06 | Bureaux | 355 | T2 2030 | 15% HT du loyer annuel de base HT | T.V.A. | Bail commercial 3/6/9 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | 3 150 m² HT | 3,5% du prix de vente HD indiqué à l'acte | TVA | Trimestriel d'avance | R+3 06 | |||||
| 3 | Bâtiment A1 R+3 01 | Bureaux | 255,7 | T2 2030 | 15% HT du loyer annuel de base HT | T.V.A. | Bail commercial 3/6/9 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | 3 150 m² HT | 3,5% du prix de vente HD indiqué à l'acte | TVA | Trimestriel d'avance | R+3 01 | |||||
| 3 | Bâtiment A1 R+3 04 | Bureaux | 250,9 | T2 2030 | 15% HT du loyer annuel de base HT | T.V.A. | Bail commercial 3/6/9 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | 3 150 m² HT | 3,5% du prix de vente HD indiqué à l'acte | TVA | Trimestriel d'avance | R+3 04 | |||||
| 3 | Bâtiment A1 R+3 02 | Bureaux | 171,7 | T2 2030 | 15% HT du loyer annuel de base HT | T.V.A. | Bail commercial 3/6/9 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | 3 150 m² HT | 3,5% du prix de vente HD indiqué à l'acte | TVA | Trimestriel d'avance | R+3 02 | |||||
| 3 | Bâtiment A1 R+3 05 | Bureaux | 152,4 | T2 2030 | 15% HT du loyer annuel de base HT | T.V.A. | Bail commercial 3/6/9 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | 3 150 m² HT | 3,5% du prix de vente HD indiqué à l'acte | TVA | Trimestriel d'avance | R+3 05 | |||||
| 2 | Bâtiment A1 R+2 03 | Bureaux | 360,8 | T2 2030 | 15% HT du loyer annuel de base HT | T.V.A. | Bail commercial 3/6/9 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | 3 150 m² HT | 3,5% du prix de vente HD indiqué à l'acte | TVA | Trimestriel d'avance | R+2 03 | |||||
| 2 | Bâtiment A1 R+2 06 | Bureaux | 355,4 | T2 2030 | 15% HT du loyer annuel de base HT | T.V.A. | Bail commercial 3/6/9 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | 3 150 m² HT | 3,5% du prix de vente HD indiqué à l'acte | TVA | Trimestriel d'avance | R+2 06 | |||||
| 2 | Bâtiment A1 R+2 01 | Bureaux | 255,5 | T2 2030 | 15% HT du loyer annuel de base HT | T.V.A. | Bail commercial 3/6/9 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | 3 150 m² HT | 3,5% du prix de vente HD indiqué à l'acte | TVA | Trimestriel d'avance | R+2 01 | |||||
| 2 | Bâtiment A1 R+2 04 | Bureaux | 249,6 | T2 2030 | 15% HT du loyer annuel de base HT | T.V.A. | Bail commercial 3/6/9 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | 3 150 m² HT | 3,5% du prix de vente HD indiqué à l'acte | TVA | Trimestriel d'avance | R+2 04 | |||||
| 2 | Bâtiment A1 R+2 02 | Bureaux | 171,9 | T2 2030 | 15% HT du loyer annuel de base HT | T.V.A. | Bail commercial 3/6/9 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | 3 150 m² HT | 3,5% du prix de vente HD indiqué à l'acte | TVA | Trimestriel d'avance | R+2 02 | |||||
| 2 | Bâtiment A1 R+2 05 | Bureaux | 152,5 | T2 2030 | 15% HT du loyer annuel de base HT | T.V.A. | Bail commercial 3/6/9 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | 3 150 m² HT | 3,5% du prix de vente HD indiqué à l'acte | TVA | Trimestriel d'avance | R+2 05 | |||||
| 1 | Bâtiment A1 R+1 02 | Bureaux | 388,8 | T2 2030 | 15% HT du loyer annuel de base HT | T.V.A. | Bail commercial 3/6/9 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | 3 150 m² HT | 3,5% du prix de vente HD indiqué à l'acte | TVA | Trimestriel d'avance | R+1 02 | |||||
| 1 | Bâtiment A1 R+1 04 | Bureaux | 383,9 | T2 2030 | 15% HT du loyer annuel de base HT | T.V.A. | Bail commercial 3/6/9 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | 3 150 m² HT | 3,5% du prix de vente HD indiqué à l'acte | TVA | Trimestriel d'avance | R+1 04 | |||||
| 1 | Bâtiment A1 R+1 01 | Bureaux | 382 | T2 2030 | 15% HT du loyer annuel de base HT | T.V.A. | Bail commercial 3/6/9 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | 3 150 m² HT | 3,5% du prix de vente HD indiqué à l'acte | TVA | Trimestriel d'avance | R+1 01 | |||||
| 1 | Bâtiment A1 R+1 03 | Bureaux | 359,5 | T2 2030 | 15% HT du loyer annuel de base HT | T.V.A. | Bail commercial 3/6/9 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | 3 150 m² HT | 3,5% du prix de vente HD indiqué à l'acte | TVA | Trimestriel d'avance | R+1 03 | |||||
| RDJ | Bâtiment A1 RDJ 03 | Bureaux | 349,6 | T2 2030 | 15% HT du loyer annuel de base HT | T.V.A. | Bail commercial 3/6/9 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | 3 150 m² HT | 3,5% du prix de vente HD indiqué à l'acte | TVA | Trimestriel d'avance | RDJ 03 | |||||
| RDJ | Bâtiment A1 RDJ 01 | Bureaux | 290,9 | T2 2030 | 15% HT du loyer annuel de base HT | T.V.A. | Bail commercial 3/6/9 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | 3 150 m² HT | 3,5% du prix de vente HD indiqué à l'acte | TVA | Trimestriel d'avance | RDJ 01 | |||||
| RDJ | Bâtiment A1 RDJ 05 | Bureaux | 230 | T2 2030 | 15% HT du loyer annuel de base HT | T.V.A. | Bail commercial 3/6/9 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | 3 150 m² HT | 3,5% du prix de vente HD indiqué à l'acte | TVA | Trimestriel d'avance | RDJ 05 | |||||
| RDJ | Bâtiment A1 RDJ 04 | Bureaux | 173,2 | T2 2030 | 15% HT du loyer annuel de base HT | T.V.A. | Bail commercial 3/6/9 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | 3 150 m² HT | 3,5% du prix de vente HD indiqué à l'acte | TVA | Trimestriel d'avance | RDJ 04 | |||||
| RDJ | Bâtiment A1 Bureaux espace sport | Bureaux | 165,1 | T2 2030 | 15% HT du loyer annuel de base HT | T.V.A. | Bail commercial 3/6/9 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | 3 150 m² HT | 3,5% du prix de vente HD indiqué à l'acte | TVA | Trimestriel d'avance | Bureaux espace sport | |||||
| RDC | Bâtiment A1 RDC 01 | Bureaux | 314,8 | T2 2030 | 15% HT du loyer annuel de base HT | T.V.A. | Bail commercial 3/6/9 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | 3 150 m² HT | 3,5% du prix de vente HD indiqué à l'acte | TVA | Trimestriel d'avance | RDC 01 | |||||
| RDC | Bâtiment A1 RDC 03 | Bureaux | 314,7 | T2 2030 | 15% HT du loyer annuel de base HT | T.V.A. | Bail commercial 3/6/9 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | 3 150 m² HT | 3,5% du prix de vente HD indiqué à l'acte | TVA | Trimestriel d'avance | RDC 03 | |||||
| RDC | Bâtiment A1 RDC 04 | Bureaux | 294 | T2 2030 | 15% HT du loyer annuel de base HT | T.V.A. | Bail commercial 3/6/9 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | 3 150 m² HT | 3,5% du prix de vente HD indiqué à l'acte | TVA | Trimestriel d'avance | RDC 04 | |||||
| RDC | Bâtiment A1 RDC 02 | Bureaux | 291,4 | T2 2030 | 15% HT du loyer annuel de base HT | T.V.A. | Bail commercial 3/6/9 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | 3 150 m² HT | 3,5% du prix de vente HD indiqué à l'acte | TVA | Trimestriel d'avance | RDC 02 | |||||
| Bâtiment A1 | Parkings | - | T2 2030 | 15% HT du loyer annuel de base HT | T.V.A. | Bail commercial 3/6/9 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | 13 000 place HT | 3,5% du prix de vente HD indiqué à l'acte | TVA | Trimestriel d'avance | |||||||
| Total | 8 578,9 m² | |||||||||||||||||
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31 lots de 152.4m² à 8578.9m² disponibles
