Nos offres immobilières
LE CAMPUS à Croix propose des espaces professionnels adaptés aussi bien à la formation qu’aux activités tertiaires, dans un environnement bénéficiant d’une réhabilitation durable. Le bâtiment A2, classé ERP de 3ème catégorie, accueille jusqu’à 700 personnes et répond aux normes pour l’enseignement et la formation. Il bénéficie de certifications BREEAM Excellent pour les bureaux et BREEAM Very Good pour les espaces de formation, ainsi que d’une évaluation BiodiverCity qui atteste d’une attention portée à la biodiversité. L’accessibilité est facilitée par la proximité du métro à 200 mètres, un parking silo situé à 150 mètres, et une desserte routière efficace. Les usagers profitent d’un environnement paysager privilégié au bord de la Branche de Croix, d’un mail piéton végétalisé et d’espaces extérieurs conçus pour favoriser les échanges. Enfin, commerces, restaurants et services se trouvent à proximité immédiate, contribuant à la qualité de vie au travail. Ce programme immobilier moderne et responsable constitue ainsi une solution pour l’implantation d’un centre de formation ou de bureaux dans la métropole lilloise.
Demander plus d'informations au conseillerPrésence de commerces à proximité
Restaurants accessibles à pied
Services du quotidien à proximité immédiate
Réhabilitation durable du site
Certification BREEAM Excellent pour les espaces tertiaires
Certification BREEAM Very Good pour les espaces de formation
Évaluation BiodiverCity pour la biodiversité
Mail piéton paysager
Espaces extérieurs propices aux échanges
Parking silo à 150 mètres
Métro à 200 mètres
Desserte routière efficace
Cadre paysager au bord de la Branche de Croix
Bâtiment A2 classé ERP de 3ème catégorie
Capacité d’accueil jusqu’à 700 personnes
Surface rez-de-chaussée de 524,3 m²
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3 | Bâtiment A2 | Bureaux | 1 412,7 | T2 2030 | 15% HT du loyer annuel de base HT | T.V.A. | Bail commercial 3/6/9 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | 3 150 m² HT | 3,5% du prix de vente HD indiqué à l'acte | TVA | Trimestriel d'avance | ||||||
| 2 | Bâtiment A2 | Bureaux | 1 445,5 | T2 2030 | 15% HT du loyer annuel de base HT | T.V.A. | Bail commercial 3/6/9 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | 3 150 m² HT | 3,5% du prix de vente HD indiqué à l'acte | TVA | Trimestriel d'avance | ||||||
| 1 | Bâtiment A2 | Bureaux | 1 444,4 | T2 2030 | 15% HT du loyer annuel de base HT | T.V.A. | Bail commercial 3/6/9 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | 3 150 m² HT | 3,5% du prix de vente HD indiqué à l'acte | TVA | Trimestriel d'avance | ||||||
| RDC | Bâtiment A2 | Bureaux | 524,3 | T2 2030 | 15% HT du loyer annuel de base HT | T.V.A. | Bail commercial 3/6/9 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | 3 150 m² HT | 3,5% du prix de vente HD indiqué à l'acte | TVA | Trimestriel d'avance | ||||||
| Bâtiment A2 | Parkings | - | T2 2030 | 15% HT du loyer annuel de base HT | T.V.A. | Bail commercial 3/6/9 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | 13 000 /u HT | 3,5% du prix de vente HD indiqué à l'acte | TVA | Trimestriel d'avance | |||||||
| Total | 4 826,9 m² | |||||||||||||||||
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4 lots de 524.3m² à 4826.9m² disponibles
