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À vendre ou à louer, bureaux professionnels situés à Anstaing, au coeur d'un secteur stratégique de la métropole lilloise. L'emplacement bénéficie d'une visibilité commerciale et d'un accès direct aux grands axes routiers, facilitant les déplacements vers Lille, les zones d'activités environnantes et les principaux pôles économiques. Un atout majeur pour les entreprises recherchant accessibilité, image et praticité pour leurs collaborateurs comme pour leurs clients.
Les bâtiments A et B proposent des plateaux de bureaux nus prêts à aménager selon vos besoins : moquette, faux plafond, éclairage intégré, goulotte périphérique pour un câblage simplifié et climatisation réversible assurant un confort thermique toute l'année. Le parking inclus facilite l'accueil des équipes et visiteurs.
Le bâtiment B (cellules A et B) offre également des surfaces livrées brutes, avec vitrines posées et fluides en attente, permettant un aménagement sur-mesure, idéal pour bureaux, showroom ou activité tertiaire.
Cette opportunité de bureaux à vendre ou à louer à Anstaing combine flexibilité, accessibilité et stationnement, des critères essentiels pour implanter durablement votre activité dans un environnement dynamique.
Bâtiments A et B :
Plateau nu :
Moquette
Faux plafond
Eclairage
Goulotte périphérique
Clim réversible
Parking inclus
Bâtiment B Cellules A et B :
Livré brut
Vitrines posées
Fluides en attente
Parking inclus
Surface RDC : 0 m²
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Bâtiment A Cellule 2 | Bureaux | 308 | T2 2027 | 180 m²/an HT HC | T.V.A. | 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | 2 900 m² HT/HD | 5% HT du prix de vente HT | Trimestriel d'avance | Cellule 2 | ||||||
| 1 | Bâtiment A Cellule 3 | Bureaux | 201 | T2 2027 | 180 m²/an HT HC | T.V.A. | 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | 2 900 m² HT/HD | 5% HT du prix de vente HT | Trimestriel d'avance | Cellule 3 | ||||||
| RDC | Bâtiment A Cellule 1 | Bureaux | 153 | T2 2027 | 180 m²/an HT HC | T.V.A. | 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | 2 900 m² HT/HD | 5% HT du prix de vente HT | Trimestriel d'avance | Cellule 1 | ||||||
| 1 | Bâtiment B Cellule D | Bureaux | 212 | T2 2027 | 180 m²/an HT HC | T.V.A. | 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | 2 900 m² HT/HD | 5% HT du prix de vente HT | Trimestriel d'avance | Cellule D | ||||||
| 1 | Bâtiment B Cellule C | Bureaux | 189 | T2 2027 | 180 m²/an HT HC | T.V.A. | 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | 2 900 m² HT/HD | 5% HT du prix de vente HT | Trimestriel d'avance | Cellule C | ||||||
| RDC | Bâtiment B Cellule B | Bureaux | 223 | T2 2027 | 150 m²/an HT HC | T.V.A. | 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | 2 200 m² HT/HD | 5% HT du prix de vente HT | Trimestriel d'avance | Cellule B | ||||||
| RDC | Bâtiment B Cellule A | Bureaux | 170 | T2 2027 | 150 m²/an HT HC | T.V.A. | 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | 2 200 m² HT/HD | 5% HT du prix de vente HT | Trimestriel d'avance | Cellule A | ||||||
| Total | 1 456 m² |
7 lots de 153m² à 1456m² disponibles
