Découvrez ce centre d’affaires moderne à Wambrechies, offrant une surface totale de 1 635 m² répartis sur deux niveaux. Le bâtiment propose des plateaux de bureaux indépendants, des espaces aménagés prêts à l’emploi et des bureaux opérés en centre d’affaires adaptés à différents profils d’entreprises. En rez-de-chaussée, plusieurs cellules commerciales modulables sont également disponibles à la location et peuvent être réunies selon vos besoins en aménagement.
Le site bénéficie d’une accessibilité remarquable grâce à la proximité immédiate du centre commercial Match à 50 mètres, et à la VRU située à 500 mètres qui dessert l’ensemble du réseau routier et autoroutier Nord-Ouest. Les 120 places de parking privées, réparties entre l’avant et l’arrière du bâtiment, constituent un atout majeur pour vos collaborateurs et vos visiteurs.
Implanté dans un secteur dynamique, ce centre d’affaires combine flexibilité, visibilité et environnement professionnel de qualité, répondant parfaitement aux attentes des entreprises en quête d’une solution locative stratégique.
Accès immédiat au centre commercial Match
Proximité de la VRU pour rejoindre les axes routiers
Environnement professionnel dans un secteur dynamique
Plateaux de bureaux indépendants
Espaces de bureaux aménagés prêts à l’emploi
Bureaux opérés en centre d’affaires
Cellules commerciales modulables en rez-de-chaussée
Cellules commerciales pouvant être réunies selon les besoins
80 places de parking à l’avant du bâtiment
40 places de parking à l’arrière du bâtiment
Surface en rez-de-chaussée de 1199,42 m²
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2 | Côté Bâtiment | Bureaux | 65 | Immédiate | 140 m²/an HT HC | 8 an HT | 15% HT du loyer annuel HT | T.V.A. | Bail commercial 3/6/9 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | |||||||
| 2 | Côté Bâtiment | Bureaux | 55 | Immédiate | 140 m²/an HT HC | 8 an HT | 15% HT du loyer annuel HT | T.V.A. | Bail commercial 3/6/9 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | |||||||
| 1 | Côté Bâtiment TRACKER | Bureaux | 166 | Immédiate | 126,5 HT HC/m2/an | 9,75 HT/m2/an | 15% HT du loyer annuel HT | T.V.A. | Bail commercial 3/6/9 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | TRACKER | ||||||
| 1 | Côté Bâtiment | Bureaux | 117 | Immédiate | 125 HT HC/m2/an | 9,25 HT/m2/an | 15% HT du loyer annuel HT | T.V.A. | Bail commercial 3/6/9 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | |||||||
| 1 | Côté Bâtiment Centre d'affaires | Bureaux | 18 | Immédiate | 16 HT/m2/an | 15% HT du loyer annuel HT | T.V.A. | Bail commercial 3/6/9 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | Centre d'affaires | |||||||
| 1 | Côté Bâtiment Centre d'affaires | Bureaux | 15 | Immédiate | 16 HT/m2/an | 15% HT du loyer annuel HT | T.V.A. | Bail commercial 3/6/9 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | Centre d'affaires | |||||||
| Total | 436 m² |
6 lots de 15m² à 436m² disponibles