Référence : 370865-0L

Bureaux à louer à Wambrechies centre d’affaires avec parkings privatifs

125 €/m²/an HT HC
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436 m²
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Disponibilité Immédiate

Description

Découvrez ce centre d’affaires moderne à Wambrechies, offrant une surface totale de 1 635 m² répartis sur deux niveaux. Le bâtiment propose des plateaux de bureaux indépendants, des espaces aménagés prêts à l’emploi et des bureaux opérés en centre d’affaires adaptés à différents profils d’entreprises. En rez-de-chaussée, plusieurs cellules commerciales modulables sont également disponibles à la location et peuvent être réunies selon vos besoins en aménagement.



Le site bénéficie d’une accessibilité remarquable grâce à la proximité immédiate du centre commercial Match à 50 mètres, et à la VRU située à 500 mètres qui dessert l’ensemble du réseau routier et autoroutier Nord-Ouest. Les 120 places de parking privées, réparties entre l’avant et l’arrière du bâtiment, constituent un atout majeur pour vos collaborateurs et vos visiteurs.



Implanté dans un secteur dynamique, ce centre d’affaires combine flexibilité, visibilité et environnement professionnel de qualité, répondant parfaitement aux attentes des entreprises en quête d’une solution locative stratégique.

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Prestations et équipements

  • Accès immédiat au centre commercial Match

  • Proximité de la VRU pour rejoindre les axes routiers

  • Environnement professionnel dans un secteur dynamique

  • Plateaux de bureaux indépendants

  • Espaces de bureaux aménagés prêts à l’emploi

  • Bureaux opérés en centre d’affaires

  • Cellules commerciales modulables en rez-de-chaussée

  • Cellules commerciales pouvant être réunies selon les besoins

  • 80 places de parking à l’avant du bâtiment

  • 40 places de parking à l’arrière du bâtiment

  • Surface en rez-de-chaussée de 1199,42 m²

Localisation et Transports

Le site se trouve à 50 mètres du centre commercial Match

L’accès se fait par la VRU à 500 mètres

La VRU dessert l’ensemble du réseau routier et autoroutier Nord-Ouest

Toutes les surfaces disponibles

ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
2Côté Bâtiment Bureaux65Immédiate140 m²/an HT HC8 an HT15% HT du loyer annuel HTT.V.A.Bail commercial 3/6/9ILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avance
2Côté Bâtiment Bureaux55Immédiate140 m²/an HT HC8 an HT15% HT du loyer annuel HTT.V.A.Bail commercial 3/6/9ILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avance
1Côté Bâtiment TRACKERBureaux166Immédiate126,5 HT HC/m2/an9,75 HT/m2/an15% HT du loyer annuel HTT.V.A.Bail commercial 3/6/9ILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avanceTRACKER
1Côté Bâtiment Bureaux117Immédiate125 HT HC/m2/an9,25 HT/m2/an15% HT du loyer annuel HTT.V.A.Bail commercial 3/6/9ILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avance
1Côté Bâtiment Centre d'affairesBureaux18Immédiate16 HT/m2/an15% HT du loyer annuel HTT.V.A.Bail commercial 3/6/9ILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avanceCentre d'affaires
1Côté Bâtiment Centre d'affairesBureaux15Immédiate16 HT/m2/an15% HT du loyer annuel HTT.V.A.Bail commercial 3/6/9ILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avanceCentre d'affaires
Total436 m²

Toutes les surfaces disponibles

6 lots de 15m² à 436m² disponibles

DPE & GES

Diagnostic de performance énergétique
Diagnostics DPE en cours de réalisation
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Diagnostics GES en cours de réalisation
Benjamin Ronse
Benjamin RONSE Lille
03 59 28 53 80

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