Nos offres immobilières
Découvrez des bureaux à louer à Wambrechies, au sein d'un site clos et sécurisé, idéalement situé à proximité immédiate de la métropole lilloise. L'accès direct à la rocade Nord Ouest facilite l'arrivée de vos collaborateurs et clients. Ce site professionnel propose deux accès distincts selon vos besoins : l'entrée C offre un open-space, un espace de stockage, des sanitaires et douches privatifs ainsi qu'une climatisation réversible, parfaits pour les équipes opérationnelles. L'entrée A comprend des bureaux cloisonnés et un espace cuisine partagé, propices au travail collaboratif et à la convivialité. Des parkings dédiés sont disponibles pour plus de praticité. L'ensemble offre un environnement moderne, confortable et flexible, adapté à la vie professionnelle quotidienne. Profitez d'une opportunité rare de vous installer dans un espace entièrement pensé pour votre activité.
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Commerces à proximité
Arrêt de bus à proximité
Open-space
Espace de stockage
Sanitaires privatifs
Douches privatives
Climatisation réversible
Bureaux cloisonnés
Espace cuisine partagé
Parkings dédiés
Site clos
Site sécurisé
Accès direct à la rocade Nord Ouest
Surface au rez-de-chaussée 125,1 m²
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Entrée C | Bureaux | 125,1 | Immédiate | 150 m²/an HT HC | 25 /m²/an HT | 15% HT du loyer annuel de base HT | T.V.A. | 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | |||||||
| 1 | Entrée A Lot 1 | Bureaux | 87 | Immédiate | 275,86 m²/an HT HC | 15% HT du loyer annuel de base HT | T.V.A. | 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | Lot 1 | |||||||
| 1 | Entrée A Lot 2 | Bureaux | 51,6 | 31 décembre 2026 ( possible avant) | 275,58 m²/an HT HC | 15% HT du loyer annuel de base HT | T.V.A. | 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | Lot 2 | |||||||
| RDC | Entrée A Lot 4 | Bureaux | 38 | 31 juillet 2026 | 252,63 m²/an HT HC | 15% HT du loyer annuel de base HT | T.V.A. | 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | Lot 4 | |||||||
| Entrée C | Parkings | - | 15% HT du loyer annuel de base HT | T.V.A. | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| Entrée A | Parkings | - | 15% HT du loyer annuel de base HT | T.V.A. | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| Total | 301,7 m² | |||||||||||||||||
4 Parkings ext. 4 | ||||||||||||||||||
4 lots de 38m² à 301.7m² disponibles
