Référence : 623614-0L

Bureau à louer à Wambrechies avec terrasse privative et environnement verdoyant

83 ALLEE HELENE BOUCHER, 59118 WAMBRECHIES
147 €/m²/an HT HC
-
250 m²
-
Disponibilité Immédiate

Description

Découvrez à Wambrechies des bureaux lumineux à louer, situés dans un environnement verdoyant et agréable. Ces locaux bénéficient d’une situation stratégique à proximité immédiate de la métropole lilloise et des axes principaux, facilitant l’accès pour les collaborateurs comme pour les visiteurs. Le rez-de-chaussée comprend un hall d’accueil accueillant, un open space spacieux, des bureaux cloisonnés pour plus de confidentialité, des sanitaires privatifs ainsi qu’un espace cuisine dédié. Une terrasse et un jardin privatifs offrent un cadre idéal pour les pauses ou les réunions informelles en extérieur.



À l’étage, vous trouverez également des bureaux cloisonnés, un open space et des sanitaires privatifs, garantissant une organisation optimale des équipes. Ces bureaux sont conçus pour répondre aux besoins des entreprises souhaitant allier confort, fonctionnalité et image valorisante dans un cadre calme et inspirant. L’aménagement soigné et la luminosité naturelle contribuent à créer un espace de travail propice à la productivité et au bien-être.

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Prestations et équipements

  • Proximité des axes principaux

  • Proximité de la métropole lilloise

  • Implantation stratégique

  • Environnement calme

  • Bureaux en rez-de-chaussée

  • Espace extérieur privatif

  • Surface de 125m2 lumineuse

  • Hall d'accueil

  • Open space

  • Bureaux cloisonnés

  • Sanitaires privatifs

  • Espace cuisine

  • Terrasse privative

  • Jardin privatif

  • Bureaux cloisonnés à l'étage

  • Open space à l'étage

  • Sanitaires privatifs à l'étage

  • Aménagement soigné des locaux

  • Cadre de travail agréable

  • Cadre de travail verdoyant

  • Visibilité pour l'entreprise

  • Accessibilité facilitée

Localisation et Transports

Rocade Nord Ouest sortie 10

Toutes les surfaces disponibles

ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
1 R+1 DroitBureaux125Immédiate147 m²/an HT HC6 HT/m2/an15% HT du loyer annuel de base HTT.V.A.Bail commercial 3/6/9ILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avanceR+1 Droit
RDC G RDC GaucheBureaux125Immédiate147 m²/an HT HC6 HT/m2/an15% HT du loyer annuel de base HTT.V.A.Bail commercial 3/6/9ILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avanceRDC Gauche
RDC GaucheParkings-Immédiate450 U/an HT HC15% HT du loyer annuel de base HTT.V.A.Bail commercial 3/6/9ILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avanceRDC Gauche
R+1 DroitParkings-Immédiate450 U/an HT HC15% HT du loyer annuel de base HTT.V.A.Bail commercial 3/6/9ILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avanceR+1 Droit
Total250 m²

5
5

Toutes les surfaces disponibles

2 lots de 125m² à 250m² disponibles

DPE & GES

Diagnostic de performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
C : 206 kw
Indice d'émission de gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
B : 6 kw
Benjamin Ronse
Benjamin RONSE Lille
03 59 28 53 80

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