VILLENEUVE D'ASCQ 59650
Adresse : Sur demande
Parc Les Prés Business Pôle - Bureaux Neuf à Louer Avec Parkings
Référence : 1255654-0L
Description
Arthur Loyd vous propose à la location le dernier plateau de bureaux au RDC classés ERP 5éme catégorie accompagné de ses 13 places de parkings extérieures.
L'immeuble neuf est situé au coeur du parc Les Prés Business Pôle, véritable quartier d'affaires à Villeneuve d'Ascq et alternative à Euralille.
Le bien se trouve également à proximité de diverses offres de restauration et de commerce en plus de la large gamme de services offerts sur site. (conciergerie, salle de sport, crèche,...)
Localisation dans le secteur Villeneuve d'Ascq
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Accès au bureau dans le secteur Villeneuve d'Ascq
Métro Les prés - Edgar Pisani(Ligne 2)
Autoroute Accès direct A22 - Paris / Gand
Bus Ligne 60E - Leers / Les Près
Bus Ligne 851 - Aniche
Bus Ligne 870S - Genech
Autoroute Accès direct A22 - Paris / Gand
Bus Ligne 60E - Leers / Les Près
Bus Ligne 851 - Aniche
Bus Ligne 870S - Genech
Tableau des surfaces
| Bâtiment | Étage | Type | Surface |
|---|---|---|---|
| 1 RDC Gauche | RDC G | Terrasse | 50 m² |
| 1 RDC Gauche | RDC G | Bureaux | 605 m² |
| Surface totale : 605 m² | |||
Tableau des surfaces
2 lots de 605m² disponibles
Prestations
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RDC classés ERP 5ème catégorie
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Façades :
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. Bardage en panneaux plans architecturés, finition acier laqué plein
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. Menuiseries aluminium, vitrage haute performance. Isolation par l'extérieur
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. Etanchéité multicouche sur isolant en toiture
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Structure :
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. Fondations sur pieux
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. Structure poteau poutre
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. Plancher béton à inertie lourde
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Equipements :
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. Ventilation double flux haut rendement
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. Chauffage par pompes à chaleur réversibles
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. Panneaux solaires pour eau chaude sanitaire
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. Equipement courant fort en plinthe périphérique : 3 PC par poste de travail
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. Ascenseurs
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Finitions :
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. Faux plafond minéral acoustique
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. Peintures satinées
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. Moquette en plateaux
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. Revêtement PVC en cafétéria
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. Entrée RDC et Sanitaires carrelés
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Extérieurs :
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. Plantation haies, arbres et engazonnement - essences locales
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. Terrasse extérieure en lame bois labellisé
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. Parvis et cheminement piéton en béton architecturé
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. Parking en enrobé
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. Raccordement réseaux et fibre optique
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Certification :
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. Code du travail
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. BREEAM «Very Good»
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. RT2012 -20%
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Parkings : 1 place/46 m2
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DPE & GES
Diagnostic de performance énergétique
Diagnostics DPE en cours de réalisation
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Diagnostics GES en cours de réalisation