Nos offres immobilières
Découvrez une offre exceptionnelle de bureaux neufs à louer à Villeneuve d'Ascq, au coeur du dynamique Parc de la Plaine. Conçus pour répondre aux besoins des entreprises d'aujourd'hui, ces espaces de travail allient confort, flexibilité et image professionnelle. Vous profitez de plateaux lumineux modulables de 130 m² à 1500 m², livrés cloisonnés ou meublés selon vos attentes.
Les collaborateurs bénéficient d'un environnement unique : grande cuisine partagée, bar convivial, terrasses végétalisées avec vue dégagée, salles de réunion modernes, ainsi que douches et stationnements privatifs. En pied d'immeuble, de nombreux services et commerces (restauration, pharmacie, etc.) renforcent la praticité quotidienne.
Accessible facilement depuis Lille et les grands axes, ce programme nouvelle génération est idéal pour allier qualité de vie au travail et performance de votre entreprise. Offrez à vos équipes les bureaux de demain à Villeneuve d'Ascq, un lieu pensé pour favoriser bien-être et productivité.
Dans un bâtiment neuf aux dernières normes, nous vous proposons les bureaux de demain!
Espaces flexibles avec de nombreux services en pied d'immeuble et des espaces partagés très agréables.
Au Rdc du bâtiment principal: Entrée commune décorée avec goût, trois salles de réunion (6pers).
Bureaux privatifs flexibles: de 130 m2 à 1500 m2 sur un seul plateau.
Terrasses et espaces extérieurs aménagés.
Douches et sanitaires communs.
Parking: 1place / 40m2
Les plus:
La qualité de l'immeuble
Les services en RDC (commerces, pharmacie, restauration...)
Les bureaux peuvent-être livrés cloisonnés et meublés en fonction de vos envies !
Beau produit !
A l'étage: 350m2 de lieu de vie: grande cuisine partagée, bar, magnifique terrasse de 100m2 avec vue sur les champs ! 2 grandes salles de réunions/formation.
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3 | 1 R+3 - Lot 9 | Bureaux | 544 | Immédiate | 170 m²/an HT HC | 30 HT/m2/an | 15% HT du loyer annuel de base HT | T.V.A. | Bail commercial 3/6/9 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | R+3 - Lot 9 | ||||||
| 3 | 1 R+3 - Lot 10 | Bureaux | 460 | Immédiate | 170 m²/an HT HC | 30 an HT | 15% HT du loyer annuel de base HT | T.V.A. | Bail commercial 3/6/9 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | R+3 - Lot 10 | ||||||
| 3 | 1 R+3 - Lot 11 | Bureaux | 421 | Immédiate | 170 m²/an HT HC | 30 HT/m2/an | 15% HT du loyer annuel de base HT | T.V.A. | Bail commercial 3/6/9 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | R+3 - Lot 11 | ||||||
| 2 | 1 R+2 - Lot 7 | Bureaux | 533 | Immédiate | 170 m²/an HT HC | 30 HT/m2/an | 15% HT du loyer annuel de base HT | T.V.A. | Bail commercial 3/6/9 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | R+2 - Lot 7 | ||||||
| 2 | 1 R+2 - Lot 8B | Bureaux | 221 | Immédiate | 170 m²/an HT HC | 30 an HT | 15% HT du loyer annuel de base HT | T.V.A. | Bail commercial 3/6/9 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | R+2 - Lot 8B | ||||||
| 2 | 1 R+2 - Lot 5A | Bureaux | 122 | Immédiate | 170 m²/an HT HC | 30 HT/m2/an | 15% HT du loyer annuel de base HT | T.V.A. | Bail commercial 3/6/9 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | R+2 - Lot 5A | ||||||
| 1 | 1 R+1 - Lot 3 | Bureaux | 533 | Immédiate | 170 m²/an HT HC | 30 HT/m2/an | 15% HT du loyer annuel de base HT | T.V.A. | Bail commercial 3/6/9 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | R+1 - Lot 3 | ||||||
| 1 | 1 R+1 - Lot 4 | Bureaux | 423 | Immédiate | 170 m²/an HT HC | 30 HT/m2/an | 15% HT du loyer annuel de base HT | T.V.A. | Bail commercial 3/6/9 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | R+1 - Lot 4 | ||||||
| 1 | 1 R+1 - Lot 1 | Bureaux | 387 | Immédiate | 170 m²/an HT HC | 30 HT/m2/an | 15% HT du loyer annuel de base HT | T.V.A. | Bail commercial 3/6/9 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | R+1 - Lot 1 | ||||||
| 1 | 1 R+1 - Lot 2 | Bureaux | 290 | Immédiate | 170 m²/an HT HC | 30 HT/m2/an | 15% HT du loyer annuel de base HT | T.V.A. | Bail commercial 3/6/9 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | R+1 - Lot 2 | ||||||
| 1 | Parkings | - | Immédiate | 600 HT/U/an | 15% HT du loyer annuel de base HT | T.V.A. | Bail commercial 3/6/9 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | |||||||||
| Total | 3 934 m² | |||||||||||||||||
113 | ||||||||||||||||||
10 lots de 122m² à 3934m² disponibles
