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Immeuble de bureaux à louer - Villeneuve d'Ascq

VILLENEUVE D'ASCQ 59650 – Obtenir l'adresse exacte
Référence : 1224851-0L

Description

Nous proposons à la location un espace de bureaux d'une superficie exceptionnelle de 2 449 m², idéalement situé à Villeneuve d'Ascq, une ville dynamique reconnue pour son cadre de vie agréable et son accessibilité. Ce vaste espace, non divisible, est conçu pour répondre aux besoins d'entreprises en quête d'un environnement de travail propice à la créativité et à la productivité. Niché au coeur d'un quartier en pleine expansion, ce bien immobilier offre des infrastructures modernes et des aménagements de qualité, garantissant un confort optimal pour vos équipes. La proximité avec les principaux axes routiers et les transports en commun facilite les déplacements, tandis que les commodités environnantes, telles que restaurants, commerces et services, enrichissent le quotidien des collaborateurs. Ce lieu stratégique constitue un atout majeur pour toute entreprise désireuse de s'implanter ou de se développer dans la région des Hauts-de-France. Ne manquez pas l'opportunité de découvrir ce bien d'exception, qui saura répondre aux exigences des professionnels les plus avisés. Pour de plus amples informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

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Localisation dans le secteur Villeneuve d'Ascq

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Accès au bureau dans le secteur Villeneuve d'Ascq

Bus Arrêt "Haley", lignes 66 et 72 à 4 min à pied
Métro Station "4 cantons Grand Stade" à moins de 15 min à pied
Autoroute Au coeur d'un noeud autoroutier (A1,A22,A25,A27) avec accès direct.
Aéroport Proximité avec les hubs aéroportuaires (Lesquin:10mn, Paris CDG(1h train),Bruxelles (1h).

Tableau des surfaces

Bâtiment Étage Type Surface
2 Bureaux 649 m²
1 Bureaux 610 m²
RDC Bureaux 1 190 m²
Surface totale : 2 449 m²

Tableau des surfaces

3 lots de 2449m² disponibles

Prestations

  • 3 places de stationnements avec bornes de recharge. Possibilité d'en ajouter.

  • Bâtiment Code du Travail

  • Effectif :

  • RDC : 97 salariés

  • R+1 : 51 salariés

  • R+2 : 54 salariés

  • Bâtiment en R+2 à énergie positive Labellisé BEPOS EFFINERGIE 2013 et certifié BREEAM VERY GOOD.

  • Afin de favoriser la lumière, un patio central couvert est aménagé du RDC au dernier étage.

  • Du coté de la rue de l'Harmonie, le R+1 se prolonge en une pergola, offrant un bel espace extérieur aux usagers.

  • Chaque étage est divisible en deux lots distincts.

  • Le parking est équipé d'un local vélo

  • Ventilation double flux

  • L'immeuble est équipé de panneaux photovoltaïques au niveau du toit terrasse.

  • Surface RDC : 1190 m²

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DPE & GES

Diagnostic de performance énergétique
Diagnostics DPE en cours de réalisation
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Diagnostics GES en cours de réalisation

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