Immeuble de bureaux à louer - Villeneuve d'Ascq
Description
Nous proposons à la location un espace de bureaux d'une superficie exceptionnelle de 2 449 m², idéalement situé à Villeneuve d'Ascq, une ville dynamique reconnue pour son cadre de vie agréable et son accessibilité. Ce vaste espace, non divisible, est conçu pour répondre aux besoins d'entreprises en quête d'un environnement de travail propice à la créativité et à la productivité. Niché au coeur d'un quartier en pleine expansion, ce bien immobilier offre des infrastructures modernes et des aménagements de qualité, garantissant un confort optimal pour vos équipes. La proximité avec les principaux axes routiers et les transports en commun facilite les déplacements, tandis que les commodités environnantes, telles que restaurants, commerces et services, enrichissent le quotidien des collaborateurs. Ce lieu stratégique constitue un atout majeur pour toute entreprise désireuse de s'implanter ou de se développer dans la région des Hauts-de-France. Ne manquez pas l'opportunité de découvrir ce bien d'exception, qui saura répondre aux exigences des professionnels les plus avisés. Pour de plus amples informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Accès au bureau dans le secteur Villeneuve d'Ascq
Métro Station "4 cantons Grand Stade" à moins de 15 min à pied
Autoroute Au coeur d'un noeud autoroutier (A1,A22,A25,A27) avec accès direct.
Aéroport Proximité avec les hubs aéroportuaires (Lesquin:10mn, Paris CDG(1h train),Bruxelles (1h).
Tableau des surfaces
| Bâtiment | Étage | Type | Surface |
|---|---|---|---|
| 2 | Bureaux | 649 m² | |
| 1 | Bureaux | 610 m² | |
| RDC | Bureaux | 1 190 m² | |
| Voir plus Voir moins | |||
| Surface totale : 2 449 m² | |||
Tableau des surfaces
3 lots de 2449m² disponibles
Prestations
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3 places de stationnements avec bornes de recharge. Possibilité d'en ajouter.
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Bâtiment Code du Travail
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Effectif :
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RDC : 97 salariés
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R+1 : 51 salariés
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R+2 : 54 salariés
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Bâtiment en R+2 à énergie positive Labellisé BEPOS EFFINERGIE 2013 et certifié BREEAM VERY GOOD.
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Afin de favoriser la lumière, un patio central couvert est aménagé du RDC au dernier étage.
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Du coté de la rue de l'Harmonie, le R+1 se prolonge en une pergola, offrant un bel espace extérieur aux usagers.
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Chaque étage est divisible en deux lots distincts.
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Le parking est équipé d'un local vélo
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Ventilation double flux
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L'immeuble est équipé de panneaux photovoltaïques au niveau du toit terrasse.
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Surface RDC : 1190 m²
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DPE & GES