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Ces bureaux bénéficient d'un aménagement en base paysagère, offrant des espaces de travail fonctionnels et lumineux, adaptés aux besoins des entreprises souhaitant installer ou développer leur activité dans un environnement tertiaire attractif.
Les plateaux sont classés ERP 2ème catégorie, permettant d'envisager l'accueil du public dans un cadre adapté. Le bien dispose également du double vitrage, de la climatisation et d'un système de contrôle d'accès aux plateaux, assurant confort, sécurité et maîtrise des accès.
L'immeuble bénéficie par ailleurs d'un vaste parking, avec notamment 2 places équipées de bornes de recharge rapide R3 de 150 kW, un véritable atout pour les collaborateurs et visiteurs utilisant des véhicules électriques.
Son implantation à Villeneuve-d'Ascq, au sein de la métropole européenne de Lille, offre une localisation stratégique pour une entreprise recherchant une bonne accessibilité et une proximité avec les principaux pôles économiques de la métropole.
Bureaux rénovés en base paysagère.
Vaste parking, dont 2 places de stationnements équipées de bornes R3 150kW.
Plateaux R+1 et R+2 classés ERP 2ème catégorie.
Double vitrage.
Climatisation.
Contrôle d'accès aux plateaux.
ERP : 2ème catégorie
Surface RDC : 0 m²
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2 | 2ème étage nord | Bureaux | 406 | Immédiate | 160 m²/an HT HC | 35 m2/an HT | 15% HT du loyer annuel de base HT | T.V.A. | Bail commercial 3/6/9 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | 1 950 / m² HD net vendeur | 5% du prix de vente HD indiqué à l'acte | Droits de mutation | Trimestriel d'avance | 2ème étage nord | |||
| Parkings | - | Immédiate | 15% HT du loyer annuel de base HT | T.V.A. | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | 5% du prix de vente HD indiqué à l'acte | Droits de mutation | Trimestriel d'avance | ||||||||||
| Parkings | - | 15% HT du loyer annuel de base HT | T.V.A. | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | 5% du prix de vente HD indiqué à l'acte | Droits de mutation | Trimestriel d'avance | |||||||||||
| Total | 406 m² | |||||||||||||||||
103 Parkings ext. 2 | ||||||||||||||||||
1 lot de 406m² disponibles
