Référence : 1360898-0L

Bureaux rénovés à louer - 400 m² divisibles, climatisation - Villeneuve-d'Ascq, secteur La Pilaterie (métro Les Prés)

20 RUE DES CHAMPS, 59650 VILLENEUVE D'ASCQ
148 €/m²/an HT HC
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427 m²
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Disponibilité Immédiate

Description

Arthur Loyd Lille vous propose à la location des bureaux de 400 m2 situés à Villeneuve-d'Ascq, au coeur du secteur de la Pilaterie, un emplacement recherché et parfaitement desservi.



Ces plateaux indépendants situés au 1er étage offrent de belles surfaces lumineuses et fonctionnelles, idéales pour accueillir vos équipes dans un cadre de travail moderne et agréable.

Les locaux, entièrement rénovés et climatisés, bénéficient de prestations de qualité et peuvent être divisés à partir de 180 m², afin de s'adapter à tout type d'organisation : open-space, bureaux cloisonnés ou espaces collaboratifs.



L'immeuble profite d'un accès immédiat aux principaux axes routiers (A22, Rocade Nord-Ouest) ainsi qu'à la station de métro "Les Prés", permettant un accès direct au centre de Lille et aux communes voisines.

Les utilisateurs bénéficieront également d'un parking en foisonnement, garantissant un stationnement aisé pour le personnel et les visiteurs.



Située entre Villeneuve-d'Ascq, Marcq-en-Baroeul et Wasquehal, la Pilaterie s'impose comme une zone dynamique, regroupant un large éventail d'entreprises, de services et de commodités dans un environnement professionnel attractif.

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Prestations et équipements

  • Beaux plateaux indépendants au 1er étage de l'immeuble

  • Cellule 3 de 184 m2 (plein sud)

  • Cellule 4 de 243 m2.

  • Parking en foisonnement

Localisation et Transports

Métro Station "Les Prés - Edgard Pisani" à 6 min. à pieds (Ligne 2)

SNCF Permet de rejoindre la Gare Lille Flandres et Lille Europe en moins de 10 min.

Bus Arrêt "Les Prés - Edgard PIsani"

Autoroute À proximité de l'A22

Route Accès aux axes majeurs de la MEL

Aéroport Aéroport de Lille-Lesquin à moins de 15 min.

Toutes les surfaces disponibles

ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
1 Cellule 4Bureaux243Immédiate147,54 m²/an HT HC15% HT du loyer annuel de base HTT.V.A.Bail commercial 3/6/9ILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avanceCellule 4
1 Cellule 3Bureaux184Immédiate147,54 m²/an HT HC15% HT du loyer annuel de base HTT.V.A.Bail commercial 3/6/9ILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avanceCellule 3
Total427 m²

Toutes les surfaces disponibles

2 lots de 184m² à 427m² disponibles

DPE & GES

Diagnostic de performance énergétique
Diagnostics DPE en cours de réalisation
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Diagnostics GES en cours de réalisation
BAPTISTE DALLE
Baptiste DALLE Lille
03 59 28 53 80

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