Référence : 524827-0L

Bureaux rénovés à louer à Villeneuve d'Ascq avec parkings privatifs

100 €/m²/an HT HC
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250 m²
-
Disponibilité Immédiate

Description

Installez votre entreprise à Villeneuve d'Ascq dans un ensemble de bureaux entièrement rénovés, situés au cœur d'un secteur dynamique bénéficiant d'une visibilité directe depuis un boulevard très fréquenté. L'accessibilité est optimale grâce à la proximité immédiate des principaux axes routiers, des arrêts de métro Fort de Mons et Les Prés, ainsi que des lignes de bus desservant directement le parc. Vous profitez également de la proximité de commerces et services comme Decathlon Campus et le centre commercial V2.



Chaque lot offre un environnement fonctionnel et confortable, comprenant des sanitaires privatifs, des dalles de moquette avec faux plafonds et un chauffage au gaz. La fibre optique est installée pour une connexion rapide dès votre arrivée. Un parking privatif est attribué avec 11 places par lot de 250 m², dont 4 bornes de recharge électrique pour véhicules, un véritable atout pour vos collaborateurs et visiteurs.



Le loyer attractif ainsi que la possibilité de mettre en valeur votre enseigne directement sur le boulevard renforcent l’image professionnelle de votre entreprise. La grille du parking est ouverte de 8h à 19h pour un accès sécurisé et pratique tout au long de la journée.

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Prestations et équipements

  • Proximité immédiate des axes principaux

  • Visibilité directe sur un boulevard fréquenté

  • Proximité de commerces

  • Proximité de services

  • Proximité de Decathlon Campus

  • Proximité du centre commercial V2

  • Proximité de La Poste

  • Plateaux rénovés

  • Sanitaires privatifs

  • Dalles de moquette

  • Faux plafonds

  • Chauffage au gaz

  • Immeuble fibré

  • Loyer attractif

  • 11 places de parking par lot de 250 m²

  • Effet d'enseigne visible depuis le boulevard

  • 4 bornes de recharge électrique sur le parking

  • Surface en rez-de-chaussée de 250 m²

  • Grille parking ouverte de 8h à 19h

Localisation et Transports

Métro arrêt Fort de Mons à proximité

Métro arrêt Les Prés à proximité

Accès rapide aux axes autoroutiers

Bus à l'entrée du parc

Proximité de Decathlon Campus

Proximité du centre commercial V2

Proximité de commerces et services

Proximité de La Poste

Toutes les surfaces disponibles

ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
RDC1 Aile droiteBureaux250Immédiate100 m²/an HT HC25 HT/m2/an15% HT du loyer annuel de base HTT.V.A.Bail commercial 3/6/9ILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avanceAile droite
RDC1 Parkings-Immédiate15% HT du loyer annuel de base HTT.V.A.ILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avance
Total250 m²

11

Toutes les surfaces disponibles

1 lot de 250m² disponibles

DPE & GES

Diagnostic de performance énergétique
Diagnostics DPE en cours de réalisation
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Diagnostics GES en cours de réalisation
Benjamin Ronse
Benjamin RONSE Lille
03 59 28 53 80

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