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Bureaux Neufs Divisibles à Louer - Quartier Dynamique de La Maillerie, Villeneuve d'Ascq

VILLENEUVE D'ASCQ 59650 – Obtenir l'adresse exacte
Référence : 928473-0L

Description

Situé au coeur d'un quartier en pleine effervescence, à proximité immédiate des stations de métro et de tramway, le projet de la Maillerie se distingue par son concept novateur et polyvalent. Ce développement immobilier ambitieux conjugue harmonieusement espaces de bureaux, logements résidentiels, services diversifiés, commerces et espaces de restauration, offrant ainsi un cadre de vie et de travail idéal pour les entreprises dynamiques. L'immeuble, d'une superficie de 322 m², est disponible à la location et se prête parfaitement à l'installation de bureaux modernes et fonctionnels à Villeneuve d'Ascq. Il se distingue par ses certifications prestigieuses, témoignant de son engagement envers le développement durable et le bien-être de ses occupants : BREEAM Excellent, qui atteste de sa performance environnementale, WELL Building Silver, garantissant un environnement intérieur sain et agréable, et la norme RT 2012 - 20%, assurant une efficacité énergétique supérieure. Ce projet incarne l'alliance parfaite entre innovation architecturale et responsabilité écologique, offrant ainsi une opportunité unique pour les entreprises en quête d'un espace de travail inspirant et respectueux de l'environnement. Ne manquez pas l'occasion de vous implanter dans ce cadre exceptionnel.

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Localisation dans le secteur Villeneuve d'Ascq

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Accès au bureau dans le secteur Villeneuve d'Ascq

Autoroute Accès rapide routiers et autoroutiers A1/A22/A23/A25/A27
Métro Station de métro "Croix Centre" à 5 minutes à pied
Tram Station de tramway "Villa Cavrois" à 7 minutes à pied
Bus Arrêt de bus "Pont de Croix" au pied de l'immeuble
VLille Station V'Lille
SNCF Gares de Lille à 15 minutes en métro
Aéroport Aéroport de Lille-Lesquin à 19 minutes en voiture

Tableau des surfaces

Bâtiment Étage Type Surface
RDC Bureaux 322 m²
Surface totale : 322 m²

Tableau des surfaces

1 lot de 321.5m² disponibles

Prestations

  • Parking en R-1 de l'immeuble avec bornes de recharges électriques + parking vélos.

  • Immeuble aux dernières normes construits pour le bien-être des salariés:

  • 3 Labels : BREEAM niveau excellent, WELL niveau Silver, RT 2012 - 20 %.

  • Locaux en RDC: aménagés, ERP 5ème catégorie type W(administrations,

  • banques, bureaux)

  • Faux-plafond : 600x600

  • Ascenseur

  • WC PMR

  • Garage à vélos (10 places) douches et vestiaires

  • Chauffage et rafraichissement assurés par un groupe de production d'eau glacée (type PAC air / eau)

  • Ventilation double flux

  • Surface RDC : 322 m²

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DPE & GES

Diagnostic de performance énergétique
Diagnostics DPE en cours de réalisation
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Diagnostics GES en cours de réalisation

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