Nos offres immobilières
Arthur Loyd Lille vous propose à la location des bureaux neufs à Villeneuve d'Ascq, situés à proximité immédiate du Parc scientifique de la Haute Borne, dans un environnement dynamique et facilement accessible depuis la métropole lilloise. L'emplacement stratégique offre un accès rapide aux grands axes routiers, transports en commun et zones d'activités, garantissant praticité et visibilité pour vos collaborateurs, clients et partenaires.
Les bâtiments sont certifiés BREEAM Very Good, WELL Silver et RT2012-20%, alliant performance énergétique et confort. Les bureaux disposent d'un accès PMR, ascenseur, climatisation réversible, et d'un hall d'accueil spacieux avec belle hauteur sous plafond. Les plateaux paysagés, lumineux et divisibles, offrent une grande flexibilité et un ratio optimal d'1 personne pour 12 m². Les locaux sont équipés de moquette et dalles de faux-plafond, de vestiaires et douches, et de terrasses à chaque niveau pour le bien-être des équipes.
Le site comprend également bornes de recharge pour véhicules électriques, local vélo, restauration au pied de l'immeuble et immeuble fibré, garantissant confort et performance au quotidien. Le bâtiment C peut être étudié à la découpe à partir de 223 m² au RDC, offrant une solution adaptée aux entreprises de toutes tailles. Ces bureaux représentent une opportunité rare pour implanter votre activité dans un environnement moderne, durable et parfaitement accessible.
Contactez Arthur Loyd Lille pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ces bureaux modulables et premium au Parc de la Haute Borne.
Nous vous proposons des bureaux neufs à la location à proximité immédiate du Parc de la Haute Borne:
Bâtiments certifiés BREEAM VERY GOOD, WELL SILVER et RT2012-20%
Immeuble aux dernières normes : accès PMR, ascenseur, climatisation réversible
Les immeubles bénéficient de Hall d'accueil agréable avec une belle hauteur sous plafond
Larges plateaux paysagés, divisibles et naturellement éclairés
Moquette et dalles de faux-plafond dans les bureaux
Dimension : 1 personne pour 12 m2
Terrasses à chaque niveau
Vestiaires et douches
Bornes de recharges pour véhicules électriques
Local vélo
Restauration en pied d'immeuble
Immeuble fibré
Le bâtiment C peut-être étudié à la découpe à partir de 223 m2 au RDC
Surface RDC : 1081,1 m²
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 5 | A A5.1 | Bureaux | 525 | Immédiate | 160 m²/an HT HC | 25,33 /m2 TTC | 15% HT du loyer annuel de base HT | T.V.A. | Bail commercial 3/6/9 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | A5.1 | ||||||
| 5 | A A5.2 | Bureaux | 289 | Immédiate | 160 m²/an HT HC | 25,33 an HT | 15% HT du loyer annuel de base HT | T.V.A. | Bail commercial 3/6/9 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | A5.2 | ||||||
| 5 | A A5.3 | Bureaux | 194 | Immédiate | 160 m²/an HT HC | 25,33 an HT | 15% HT du loyer annuel de base HT | T.V.A. | Bail commercial 3/6/9 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | A5.3 | ||||||
| RDC | A A0.1 | Bureaux | 354 | Immédiate | 145 m²/an HT HC | 25,33 an HT | 15% HT du loyer annuel de base HT | T.V.A. | Bail commercial 3/6/9 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | A0.1 | ||||||
| RDC | A A0.2 | Bureaux | 321 | Immédiate | 145 m²/an HT HC | 25,33 an HT | 15% HT du loyer annuel de base HT | T.V.A. | Bail commercial 3/6/9 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | A0.2 | ||||||
| 5 | B B5 | Bureaux | 414 | Immédiate | 160 m²/an HT HC | 25,33 /m2 TTC | 15% HT du loyer annuel de base HT | T.V.A. | Bail commercial 3/6/9 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | B5 | ||||||
| 5 | B B5 - Loggia | Terrasse | 41 | Immédiate | 15% HT du loyer annuel de base HT | T.V.A. | Bail commercial 3/6/9 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | B5 - Loggia | ||||||||
| RDC | B RDC Commerce | Commerce | 180 | Immédiate | 160 m²/an HT HC | 25,33 an HT | 15% HT du loyer annuel de base HT | T.V.A. | Bail commercial 3/6/9 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | RDC Commerce | ||||||
| 2 | C C2.1 | Bureaux | 405 | Immédiate | 160 m²/an HT HC | 25,33 /m2 TTC | 15% HT du loyer annuel de base HT | T.V.A. | Bail commercial 3/6/9 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | C2.1 | ||||||
| 2 | C C2 - Loggia | Terrasse | 19 | Immédiate | 15% HT du loyer annuel de base HT | T.V.A. | Bail commercial 3/6/9 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | C2 - Loggia | ||||||||
| 2 | C C2 - Loggia | Terrasse | 19 | Immédiate | 15% HT du loyer annuel de base HT | T.V.A. | Bail commercial 3/6/9 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | C2 - Loggia | ||||||||
| 1 | C C1.1 | Bureaux | 420 | Immédiate | 160 m²/an HT HC | 25,33 /m2 TTC | 15% HT du loyer annuel de base HT | T.V.A. | Bail commercial 3/6/9 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | C1.1 | ||||||
| 1 | C C1.2 | Bureaux | 342 | Immédiate | 160 m²/an HT HC | 25,33 an HT | 15% HT du loyer annuel de base HT | T.V.A. | Bail commercial 3/6/9 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | C1.2 | ||||||
| 1 | C C1 - Loggia | Terrasse | 18 | Immédiate | 15% HT du loyer annuel de base HT | T.V.A. | Bail commercial 3/6/9 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | C1 - Loggia | ||||||||
| RDC | C RDC Commerce | Commerce | 226,1 | Immédiate | 145 m²/an HT HC | 25,33 an HT | 15% HT du loyer annuel de base HT | T.V.A. | Bail commercial 3/6/9 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | RDC Commerce | ||||||
| Parkings | - | 450 place/an HT HC | 15% HT du loyer annuel de base HT | T.V.A. | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| SS | Parkings | - | 950 place/an HT HC | 15% HT du loyer annuel de base HT | T.V.A. | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | |||||||||||
| Total | 3 767,1 m² | |||||||||||||||||
97 27 Parkings ext. | ||||||||||||||||||
15 lots de 180m² à 3670.1m² disponibles
