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Situés à Villeneuve d'Ascq, ces bureaux neufs à louer offrent un cadre de travail moderne et durable dans un secteur dynamique et stratégique de la métropole lilloise. Le bâtiment met en avant une conception écologique avec une structure en bois, l'utilisation de matériaux européens de haute qualité, une moquette 100% écologique et un ascenseur fabriqué en France.
L'aménagement intérieur vise à optimiser confort et productivité, avec un plancher technique, des sanitaires privatifs et une terrasse privative de 15 à 20 m², idéale pour profiter de moments de détente ou organiser des réunions informelles en extérieur. Les locataires bénéficient également de 10 places de parking privatives, dont une dotée d'une borne de recharge pour véhicules électriques, facilitant la mobilité des collaborateurs.
L'immeuble est facilement accessible grâce à la proximité immédiate de la rocade, du boulevard de Mons, des transports en commun et à seulement 15 minutes de la gare Lille Flandres. Ce bien rare constitue une opportunité pour toute entreprise souhaitant s'implanter durablement dans un environnement valorisant confort, accessibilité et image professionnelle.
Proximité immédiate de la rocade
Proximité du boulevard de Mons
Accès rapide aux transports en commun
Quartier dynamique et stratégique
Facilité d'accès depuis Lille
Bâtiment neuf
Structure en bois
Plancher technique
Matériaux d'origine européenne
Moquette 100% écologique
Ascenseur fabriqué en France
Sanitaires privatifs
Terrasse privative de 15 à 20 m²
10 places de parking privatives
1 place équipée d'une borne de recharge pour véhicules électriques
Environnement de travail moderne
Image professionnelle valorisante
Opportunité rare de bureaux neufs
Espaces optimisés pour la productivité
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 1 | Bureaux | 451 | 170 m²/an HT HC | 31 an HT | 15% HT du loyer annuel de base HT | T.V.A. | 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | ||||||||
| 1 Pour le lot du R+1 | Parkings | - | 600 U/an HT HC | 15% HT du loyer annuel de base HT | T.V.A. | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | Pour le lot du R+1 | ||||||||||
| Total | 451 m² | |||||||||||||||||
10 | ||||||||||||||||||
1 lot de 451m² disponibles
