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Bureaux entièrement rénovés à Villeneuve d'Ascq à louer

VILLENEUVE D'ASCQ 59650 – Obtenir l'adresse exacte
Référence : 771869-0L

Description

Situé à proximité immédiate du prestigieux Centre Commercial V2, cet immeuble indépendant se distingue par ses plus de 8 000 m² de bureaux soigneusement rénovés, offrant un cadre de travail moderne et adaptable grâce à une configuration aisément divisible. Arborant le label BREEAM "Very Good", gage d'une performance environnementale remarquable, cet édifice se dresse fièrement le long du Boulevard de Breucq, garantissant une visibilité optimale et un impact visuel significatif pour toute entreprise désireuse de renforcer son image de marque. Les espaces disponibles à la location totalisent 4 212 m², avec des surfaces modulables à partir de 531 m², permettant ainsi de répondre aux besoins spécifiques de chaque locataire. En outre, cet immeuble bénéficie d'un avantage indéniable grâce à ses nombreuses places de parking privatives, offrant à la fois confort et praticité aux employés et visiteurs. Cette opportunité unique à Villeneuve d'Ascq allie accessibilité, modernité et respect de l'environnement, faisant de ces bureaux un choix stratégique pour les entreprises en quête d'un emplacement de premier plan dans un cadre dynamique et en pleine expansion.

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Localisation dans le secteur Villeneuve d'Ascq

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Accès au bureau dans le secteur Villeneuve d'Ascq

Autoroute Proximité des axes autoroutiers (A1, A22 et A23).
Métro Station de métro "Hotel de ville" à 4 minutes à pieds
Bus Nombreuses lignes de bus à proximité immédiate
Bus Arrêt "Hôtel de Ville", Lignes 32, B1, 18, N1, CO1
Bus Arrêt "Tremière", ligne 13

Tableau des surfaces

Bâtiment Étage Type Surface
8 Terrasse 51 m²
7 Bureaux 997 m²
2 Bureaux 1 020 m²
1 Bureaux 1 087 m²
ENT Bureaux 531 m²
RDC Bureaux 577 m²
Surface totale : 4 213 m²

Tableau des surfaces

6 lots de 531.48m² à 4212.88m² disponibles

Prestations

  • Immeuble entièrement réhabilité: Labellisé BREEAM VERY GOOD

  • Hall d'accueil avec une belle hauteur sous plafond et contrôle d'accès

  • Sas vitré et salle d'attente HSP : 3,80m env.

  • Plateaux nus, locaux entièrement rénovés

  • 3 ascenseurs neufs

  • Tisanerie

  • Salle de détente

  • Plateaux lumineux en paysage ouvert

  • Double vitrage

  • Plancher technique

  • Climatisation, ventilation double flux

  • CVC par des équipements thermodynamiques à détente directe de type système DRV (Débit Réfrigérant Variable)

  • Isolation thermique par l'extérieur

  • Erpable en rdc

  • Archivage possible

  • Parkings privatif sous-sol et extérieur avec

  • bornes de recharge pour véhicule électrique

  • Rooftop partagé toiture végétalisée et loggias - Terrasse arborée

  • ERP : 2ème catégorie

  • Surface RDC : 577,2 m²

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DPE & GES

Diagnostic de performance énergétique
Diagnostics DPE en cours de réalisation
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Diagnostics GES en cours de réalisation

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