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Arthur Loyd Lille propose à la vente ou à la location un espace de bureaux de 74 m² en rez-de-chaussée, situé à Villeneuve d'Ascq. Idéalement positionné sur les Grands Boulevards, cet emplacement stratégique garantit une visibilité premium pour votre entreprise. La façade récemment rénovée offre un effet d’enseigne remarquable sur un axe très fréquenté, valorisant efficacement votre image de marque.
Les bureaux se composent d’un open space lumineux, de plusieurs espaces cloisonnés, d’une cuisine, de sanitaires privatifs et disposent d’un accès à la fibre. Les sols sont parquetés et le chauffage est électrique, assurant un cadre de travail confortable.
La proximité des transports en commun, dont le tramway, le bus et le métro, facilite les déplacements quotidiens. Ce bien fonctionnel et clé en main répond parfaitement aux besoins des professionnels recherchant accessibilité et notoriété.
Accès tramway à 3 minutes à pied
Accès bus à 4 minutes à pied
Accès métro à 15 minutes à pied
Accès gare SNCF à 16 minutes en voiture
Accès aéroport à 17 minutes en voiture
Open space lumineux
Bureaux cloisonnés
Espace cuisine
Sanitaires privatifs
Plateau fibré
Sol parquet
Chauffage électrique
Division en volume
Façade rénovée
Effet d'enseigne fort
Visibilité sur les Grands Boulevards
Surface totale 74 m²
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Bureaux | 74 | Immédiate | 190 m²/an HT HC | 12,15 an HT | 15% HT du loyer annuel de base HT | Bail commercial 3/6/9 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | 2 700 m² HD | 5% du prix de vente HD hors frais | Droits de mutation | Trimestriel d'avance | ||||||
| Total | 74 m² |
1 lot de 74m² disponibles
