Nos offres immobilières
À Villeneuve-d'Ascq, découvrez une opportunité d'implantation pour votre entreprise avec ces bureaux à vendre ou à louer, situés dans un environnement tertiaire reconnu. Leur emplacement stratégique permet de rejoindre rapidement les principaux axes routiers et les transports en commun, facilitant les déplacements quotidiens de vos collaborateurs, clients et partenaires. La proximité des commerces, services et pôles économiques constitue un véritable atout pour le développement de votre activité.
Ces bureaux offrent des espaces de travail fonctionnels et modulables, adaptés aux besoins des PME, ETI et grandes entreprises. Les surfaces comprennent des open spaces, des bureaux cloisonnés, des salles de réunion, ainsi qu'un espace détente avec kitchenette, permettant de concilier confort et efficacité. Des sanitaires sont disponibles à chaque étage.
Les prestations techniques répondent aux standards actuels des entreprises : climatisation réversible, ventilation VMC, fibre optique, éclairage LED encastré, goulottes techniques en périphérie, stores d'occultation et double vitrage, assurant un environnement de travail agréable et performant.
L'immeuble dispose également d'un hall d'accueil, d'ascenseurs, d'un monte-charge, d'un accès PMR, d'un contrôle d'accès par badge avec interphone/visiophone ainsi que d'un local vélos, garantissant sécurité, confort et accessibilité au quotidien.
Que vous recherchiez des bureaux à vendre à Villeneuve-d'Ascq pour investir durablement ou des bureaux à louer à Villeneuve-d'Ascq pour accompagner la croissance de votre entreprise, cette offre constitue une excellente opportunité. Contactez Arthur Loyd Lille pour obtenir davantage d'informations et organiser une visite.
Moquette
Climatisation réversible
Ventilation / VMC
Goulottes en périphérie
Éclairage LED
Éclairage encastré
Stores / occultation
Open space
Bureaux cloisonnés
Salles de réunion
Espace détente / kitchenette
Sanitaires à chaque étage
Fibre optique
Ascenseur(s)
Monte-charge
Accès PMR
Hall d'accueil
Contrôle d'accès par badge
Interphone / visiophone
Double vitrage
local vélos
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3 | 214 | Bureaux | 222 | Immédiate | 130 m²/an HT HC | 31,8 HT/m2/an | 15% HT du loyer annuel de base HT | T.V.A. | 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | 1 600 m² HD | Trimestriel d'avance | 214 | |||||
| 2 | 212 | Bureaux | 224 | Immédiate | 130 m²/an HT HC | 31,8 HT/m2/an | 15% HT du loyer annuel de base HT | T.V.A. | 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | 1 600 m² HD | Trimestriel d'avance | 212 | |||||
| 2 | 211 | Bureaux | 223 | Immédiate | 130 m²/an HT HC | 31,8 HT/m2/an | 15% HT du loyer annuel de base HT | T.V.A. | 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | 1 600 m² HD | Trimestriel d'avance | 211 | |||||
| 1 | 208 | Bureaux | 401,1 | Immédiate | 130 m²/an HT HC | 31,8 HT/m2/an | 15% HT du loyer annuel de base HT | T.V.A. | 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | 1 600 m² HD | Trimestriel d'avance | 208 | |||||
| 1 | 206 | Bureaux | 223,8 | Immédiate | 130 m²/an HT HC | 31,8 HT/m2/an | 15% HT du loyer annuel de base HT | T.V.A. | 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | 1 600 m² HD | Trimestriel d'avance | 206 | |||||
| Parkings | - | Immédiate | 450 place/an HT HC | 15% HT du loyer annuel de base HT | T.V.A. | 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | 5 000 HD / unité | Trimestriel d'avance | |||||||||
| Total | 1 293,9 m² | |||||||||||||||||
43 Parkings ext. | ||||||||||||||||||
5 lots de 222m² à 1293.9m² disponibles
