Nos offres immobilières
Arthur Loyd Lille propose des bureaux professionnels à Villeneuve d'Ascq, disponibles à la vente ou à la location, situés au cœur d'un environnement tertiaire dynamique de la Métropole Européenne de Lille.
Ces bureaux bénéficient d'une localisation recherchée, à proximité immédiate des grands axes routiers comme l'A27, l'A23, l'A1 et l'A22, ainsi que d'un accès facile aux transports en commun, notamment le métro, le bus et la gare SNCF d'Ascq. Cette accessibilité facilite les déplacements de vos collaborateurs et de vos clients vers Lille et les principaux pôles économiques de la région.
Les espaces sont livrés en plateau paysagé, offrant une grande souplesse pour aménager vos bureaux selon vos besoins. Sur demande, les cloisonnements et aménagements intérieurs spécifiques peuvent être chiffrés afin de créer des open spaces, bureaux cloisonnés ou salles de réunion adaptées à votre organisation.
Parmi les prestations techniques, vous bénéficiez d'une goulotte périphérique pour le courant fort, de sols au choix du preneur entre moquette ou PVC, de faux-plafonds en dalles 60x60 sur ossature galvanisée, de menuiseries intérieures en bâti bois, de sanitaires privatifs ainsi que d'un système de chauffage et climatisation par pompe à chaleur réversible avec diffusion gainable.
Cet ensemble offre une opportunité idéale pour toute entreprise souhaitant s'implanter dans un secteur attractif, moderne et accessible à proximité de Lille.
Proximité immédiate des transports en commun
Proximité immédiate des grands axes routiers
Accès rapide à la gare SNCF d'Ascq
Accès rapide aux lignes de bus 73 et 910
Accès rapide au métro
Accès direct au Boulevard du Breucq
Bureaux livrés en plateau paysagé
Goulotte périphérique courant fort
Chiffrage des cloisonnements sur demande
Chiffrage des aménagements intérieurs sur demande
Sols moquette au choix du preneur
Sols PVC au choix du preneur
Murs en bâti bois
Menuiseries intérieures en bâti bois
Faux-plafonds en dalle 60x60
Ossature suspendue par rails galvanisés
Ossature suspendue par montants galvanisés
Sanitaires
Chauffage par pompe à chaleur réversible
Climatisation par pompe à chaleur réversible
Appareils de diffusion gainable
Surface RDC 240 m²
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | A A - R+1 | Bureaux | 434 | Immédiate | 175 m²/an HT HC | 4 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel de base HT | T.V.A. | 6 ans fermes | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | 2 750 m² HD | 5% HT du prix de vente HD | Trimestriel d'avance | A - R+1 | ||||
| RDC | A A - C02 | Bureaux | 80 | Immédiate | 175 m²/an HT HC | 4 an HT | 15% HT du loyer annuel de base HT | T.V.A. | 6 ans fermes | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | 2 750 m² HD | 5% HT du prix de vente HD | Trimestriel d'avance | A - C02 | ||||
| 1 | B B - R+1 | Bureaux | 414 | Immédiate | 175 m²/an HT HC | 4 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel de base HT | T.V.A. | 6 ans fermes | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | 2 750 m² HD | 5% HT du prix de vente HD | Trimestriel d'avance | B - R+1 | ||||
| RDC | B B - RDC | Bureaux | 200 | Immédiate | 175 m²/an HT HC | 4 an HT | 15% HT du loyer annuel de base HT | T.V.A. | 6 ans fermes | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | 2 750 m² HD | 5% HT du prix de vente HD | Trimestriel d'avance | B - RDC | ||||
| A Parkings | Parkings | - | Immédiate | 500 place/an HT HC | 15% HT du loyer annuel de base HT | T.V.A. | 6 ans fermes | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | 8 600 place HD HT | 5% HT du prix de vente HD | Trimestriel d'avance | Parkings | ||||||
| B Parkings | Parkings | - | Immédiate | 500 place/an HT HC | 15% HT du loyer annuel de base HT | T.V.A. | 6 ans fermes | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | 8 600 place HD HT | 5% HT du prix de vente HD | Trimestriel d'avance | Parkings | ||||||
| Total | 1 128 m² | |||||||||||||||||
19 30 | ||||||||||||||||||
4 lots de 80m² à 1128m² disponibles
