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Bureaux à louer Villeneuve-d'Ascq - Surfaces divisibles dès 500 m² au coeur d'un éco-quartier dynamique avec parkings

Description

À louer, bureaux à Villeneuve-d'Ascq au sein d'un environnement innovant et attractif, idéal pour les entreprises en quête de visibilité et de qualité de vie au travail. Situé dans un éco-quartier nouvelle génération, cet ensemble tertiaire propose 4358,8m² de bureaux divisibles à partir d'environ 500 m², permettant une grande flexibilité d'implantation pour PME, ETI ou grands groupes.



Bénéficiez d'un emplacement stratégique sur la métropole lilloise, offrant une excellente accessibilité grâce à la proximité immédiate des grands axes routiers et des transports en commun, facilitant les déplacements de vos collaborateurs et de vos clients. Le site s'inscrit dans une démarche environnementale forte avec une labellisation BREEAM Very Good, gage de performance énergétique et de bien-être.



Implanté au coeur d'un quartier mixte alliant bureaux, commerces et services, ce programme propose un cadre de travail moderne et stimulant : ferme urbaine, espaces potagers et navette autonome participent à une expérience utilisateur unique.



106 places de parking complètent ce bien, un véritable atout pour votre activité. Une opportunité rare pour implanter durablement votre entreprise dans un secteur en plein essor.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Accès au bureau dans le secteur Villeneuve d'Ascq

Autoroute Autoroutes A1 et A23 à 600 m

Métro Station de Métro "Croix Centre" à moins de 900 m

Tram Station de Tram "Villa Cavrois" à 600 m

Bus Lignes de bus 12 et 59 à proximité immédiate

Tableau des surfaces

Bâtiment Étage Type Surface Loyer
Damier 2 4 Bureaux 107 m² 185,00 € m²/an HT HC
Damier 2 3 Bureaux 535 m² 185,00 € m²/an HT HC
Damier 2 2 Bureaux 535 m² 185,00 € m²/an HT HC
Damier 2 1 Bureaux 535 m² 185,00 € m²/an HT HC
Damier 2 Indisponible Terrasse 250 m² Indisponible
Damier 3 4 Bureaux 191 m² 185,00 € m²/an HT HC
Damier 3 3 Bureaux 552 m² 185,00 € m²/an HT HC
Damier 3 2 Bureaux 555 m² 185,00 € m²/an HT HC
Damier 3 1 Bureaux 527 m² 185,00 € m²/an HT HC
Damier 3 RDC Bureaux 573 m² 185,00 € m²/an HT HC
Surface totale : 4 109 m²

Tableau des surfaces

10 lots de 107.3m² à 4108.8m² disponibles

Prestations

  • Immeuble neuf aux dernières normes

  • Bâtiment sécurisé: Contrôle d'accès avec badges.

  • Double ascenseur.

  • Plateaux lumineux livrés en base paysagère

  • Terrasse privative au dernier étage.

  • Climatisation

  • Surface RDC : 573 m²

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DPE & GES

Diagnostic de performance énergétique
Diagnostics DPE en cours de réalisation
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Diagnostics GES en cours de réalisation

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