Référence : 1238288-0

Bureaux à louer ou vendre à Villeneuve d’Ascq avec terrasses et cuisine

VILLENEUVE D'ASCQ 59650 – Obtenir l'adresse exacte
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843 m²
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Disponibilité Immédiate

Description

Situé à Villeneuve d’Ascq, ce bâtiment récent en ossature bois bénéficie d’une excellente accessibilité grâce à sa proximité immédiate des axes autoroutiers A27, A23 et A1, ainsi que de deux stations de métro et d’un arrêt de bus. L’immeuble se distingue par son esthétisme moderne allié à une performance énergétique soignée.



Le rez-de-chaussée met à disposition trois salles de réunion équipées et connectées, des sanitaires adaptés aux personnes à mobilité réduite et des douches. Au premier étage, vous trouverez des bureaux cloisonnés, un open space lumineux et deux terrasses idéales pour se détendre ou organiser des réunions informelles. Le deuxième étage, dédié à la détente, comprend une grande cuisine équipée, un open space convivial, des alcôves avec écrans, une zone de repos et une vaste terrasse offrant une vue agréable.



L’immeuble est équipé d’un ascenseur et d’une climatisation réversible pour garantir un confort optimal toute l’année. Ce bien indépendant est idéal pour les entreprises recherchant visibilité, flexibilité et qualité de vie au travail.

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Prestations et équipements

  • Proximité accès autoroutes

  • Proximité stations de métro

  • Proximité arrêt de bus

  • Immeuble récent en ossature bois

  • Ascenseur

  • Climatisation réversible

  • Trois salles de réunion équipées

  • Salles de réunion connectées

  • Sanitaires adaptés PMR

  • Douches au rez-de-chaussée

  • Bureaux cloisonnés au premier étage

  • Open space au premier étage

  • Terrasse au premier étage

  • Deuxième terrasse au premier étage

  • Grande cuisine équipée au deuxième étage

  • Open space au deuxième étage

  • Espace sieste au deuxième étage

  • Alcôves équipées d’écrans au deuxième étage

  • Sanitaires au deuxième étage

  • Grande terrasse avec vue au deuxième étage

  • Immeuble indépendant

  • Surface rez-de-chaussée 0 m²

Localisation et Transports

Autoroute accès immédiat aux axes A27

Autoroute accès immédiat aux axes A23

Autoroute accès immédiat aux axes A1

Métro station Cité Scientifique à proximité

Métro station 4 Cantons à proximité

Bus arrêt Horizon ligne 66

Toutes les surfaces disponibles

ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
Bureaux843Immédiate150 m²/an HT HC5 /m2/an HT15% HT du loyer annuel de base HTT.V.A.Bail commercial 3/6/9ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires2 300 m² HD5 m²/an HT5% HT du prix de vente HD Droits de mutationTrimestriel d'avance
Parkings extérieursParkings-Immédiate500 /U HT HC15% HT du loyer annuel de base HTT.V.A.Bail commercial 3/6/9ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires8 000 /U HD3,9 m²/an HT5% HT du prix de vente HD Droits de mutationTrimestriel d'avanceParkings extérieurs
Total843 m²

28 Parkings ext.

Toutes les surfaces disponibles

1 lot de 843m² disponibles

DPE & GES

Diagnostic de performance énergétique
Diagnostics DPE en cours de réalisation
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Diagnostics GES en cours de réalisation
Benjamin Ronse
Benjamin RONSE Lille
03 59 28 53 80

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