Situé à Villeneuve d’Ascq, ce bâtiment récent en ossature bois bénéficie d’une excellente accessibilité grâce à sa proximité immédiate des axes autoroutiers A27, A23 et A1, ainsi que de deux stations de métro et d’un arrêt de bus. L’immeuble se distingue par son esthétisme moderne allié à une performance énergétique soignée.
Le rez-de-chaussée met à disposition trois salles de réunion équipées et connectées, des sanitaires adaptés aux personnes à mobilité réduite et des douches. Au premier étage, vous trouverez des bureaux cloisonnés, un open space lumineux et deux terrasses idéales pour se détendre ou organiser des réunions informelles. Le deuxième étage, dédié à la détente, comprend une grande cuisine équipée, un open space convivial, des alcôves avec écrans, une zone de repos et une vaste terrasse offrant une vue agréable.
L’immeuble est équipé d’un ascenseur et d’une climatisation réversible pour garantir un confort optimal toute l’année. Ce bien indépendant est idéal pour les entreprises recherchant visibilité, flexibilité et qualité de vie au travail.
Proximité accès autoroutes
Proximité stations de métro
Proximité arrêt de bus
Immeuble récent en ossature bois
Ascenseur
Climatisation réversible
Trois salles de réunion équipées
Salles de réunion connectées
Sanitaires adaptés PMR
Douches au rez-de-chaussée
Bureaux cloisonnés au premier étage
Open space au premier étage
Terrasse au premier étage
Deuxième terrasse au premier étage
Grande cuisine équipée au deuxième étage
Open space au deuxième étage
Espace sieste au deuxième étage
Alcôves équipées d’écrans au deuxième étage
Sanitaires au deuxième étage
Grande terrasse avec vue au deuxième étage
Immeuble indépendant
Surface rez-de-chaussée 0 m²
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Bureaux | 843 | Immédiate | 150 m²/an HT HC | 5 /m2/an HT | 15% HT du loyer annuel de base HT | T.V.A. | Bail commercial 3/6/9 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | 2 300 m² HD | 5 m²/an HT | 5% HT du prix de vente HD | Droits de mutation | Trimestriel d'avance | |||||
| Parkings extérieurs | Parkings | - | Immédiate | 500 /U HT HC | 15% HT du loyer annuel de base HT | T.V.A. | Bail commercial 3/6/9 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | 8 000 /U HD | 3,9 m²/an HT | 5% HT du prix de vente HD | Droits de mutation | Trimestriel d'avance | Parkings extérieurs | ||||
| Total | 843 m² | |||||||||||||||||
28 Parkings ext. | ||||||||||||||||||
1 lot de 843m² disponibles