Nos offres immobilières
Saisissez une opportunité rare sur le secteur tertiaire le plus dynamique de Villeneuve d'Ascq : des bureaux à louer ou à vendre, au coeur d'un environnement professionnel reconnu pour son attractivité. Situé dans un parc d'affaires verdoyant et parfaitement desservi, cet immeuble offre une adresse stratégique renforçant votre image de marque grâce à un effet d'enseigne unique sur un axe majeur de circulation.
Développant 2 834 m² de bureaux climatisés sur 3 étages (R+2), le bâtiment propose des surfaces cloisonnées, modulables selon vos besoins, avec 2 ascenseurs et 2 cages d'escaliers facilitant les flux internes et la divisibilité des plateaux. Chaque niveau offre environ 945 m² divisibles.
Avec 88 places de parking privatives, vos équipes et visiteurs bénéficieront d'un confort d'accès optimal. Les accès routiers de premier ordre et la proximité des transports renforcent la mobilité quotidienne.
Que vous souhaitiez investir ou louer, cette offre représente une opportunité idéale pour installer ou développer votre activité au coeur d'un pôle économique majeur de la métropole lilloise.
Effet d'enseigne
Locaux climatisés
Parking privatif
Surfaces cloisonnées
Ascenseurs
Escaliers
Surface RDC : 945 m²
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2 | 1 n°33-35 | Bureaux | 944 | Immédiate | 120 m²/an HT HC | 2 HT/m2/an | 15% HT du loyer annuel de base HT | T.V.A. | Bail commercial 3/6/9 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Droits de mutation | Trimestriel d'avance | n°33-35 | |||||
| 1 | 1 n°33-35 | Bureaux | 945 | Immédiate | 120 m²/an HT HC | 2 HT/m2/an | 15% HT du loyer annuel de base HT | T.V.A. | Bail commercial 3/6/9 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Droits de mutation | Trimestriel d'avance | n°33-35 | |||||
| RDC | 1 n°33-35 | Bureaux | 945 | Immédiate | 120 m²/an HT HC | 2 HT/m2/an | 15% HT du loyer annuel de base HT | T.V.A. | Bail commercial 3/6/9 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Droits de mutation | Trimestriel d'avance | n°33-35 | |||||
| 1 | Parkings | - | Immédiate | 450 U/an HT HC | 15% HT du loyer annuel de base HT | T.V.A. | Bail commercial 3/6/9 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Droits de mutation | Trimestriel d'avance | ||||||||
| Total | 2 834 m² | |||||||||||||||||
88 | ||||||||||||||||||
3 lots de 944m² à 2834m² disponibles
