Référence : 493416-0L

Bureaux à louer à Villeneuve-d'Ascq - Plateaux fonctionnels avec visibilité et accessibilité optimale

80 €/m²/an HT HC
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1 225 m²
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Disponibilité immédiate

Description

À louer, bureaux professionnels à Villeneuve-d’Ascq, situés dans un quartier dynamique offrant une accessibilité exceptionnelle grâce à la proximité immédiate du métro (5 minutes à pied) et des grands axes routiers reliant rapidement la métropole lilloise. L’emplacement stratégique garantit visibilité et praticité pour vos collaborateurs comme pour vos clients.



Plusieurs lots de bureaux en bon état sont disponibles, partiellement cloisonnés pour s’adapter à vos besoins. Les espaces disposent de convecteurs électriques, d’un interphone et d’un ascenseur, offrant confort et sécurité au quotidien. Les surfaces modulables permettent d’optimiser l’organisation de vos équipes tout en conservant un cadre fonctionnel et moderne.



Les atouts supplémentaires incluent de nombreuses places de stationnement libres au pied de l’immeuble et une belle visibilité, renforçant l’image professionnelle de votre société. Cette offre constitue une opportunité idéale pour les entreprises recherchant des bureaux accessibles, flexibles et bien situés au cœur de Villeneuve-d’Ascq.

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Prestations et équipements

  • Face au centre commercial V2

  • Proximité immédiate de Héron Parc

  • Environnement dynamique avec services et commerces

  • Transports en commun accessibles à pied

  • Plusieurs lots de bureaux disponibles :

  • Plateaux de bureaux en bon état

  • Partiellement cloisonnés

  • Convecteurs électriques,

  • Interphone,

  • Ascenseur.

  • Les + :

  • Nombreuses places libres au pied de l'immeuble,

  • Métro à 5 minutes à pied,

  • Belle visibilité.

Localisation et Transports

Autoroute Accès rapide à tous les grand axes routiers et autoroutiers majeurs de la Métropole Lilloise

Métro Métro "Hôtel de Ville" à 5 minutes à pied : Ligne 1

Bus Arrêt de bus "Hôtel de ville" à 8 min. à pied : Lignes CO1, N1, 18, 32, B1

SNCF Gare Lille Flandre à 20 min. en transport, 15 min. en voiture

Aéroport Aéroport Lille-Lesquin à 14 min. en voiture

Toutes les surfaces disponibles

ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
2Bâtiment A ex R. FormationBureaux375Immédiate80 m²/an HT HC26 an HT15% HT du loyer annuel de base HTT.V.A.Bail commercial 3/6/9ILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avanceex R. Formation
2Bâtiment A ex ExploreBureaux245Immédiate80 m²/an HT HC26 an HT15% HT du loyer annuel de base HTT.V.A.Bail commercial 3/6/9ILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avanceex Explore
2Bâtiment A ex UbaliaBureaux105Immédiate80 m²/an HT HC26 an HT15% HT du loyer annuel de base HTT.V.A.Bail commercial 3/6/9ILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avanceex Ubalia
1Bâtiment A Ex QuotatisBureaux500Immédiate80 m²/an HT HC26 an HT15% HT du loyer annuel de base HTT.V.A.Bail commercial 3/6/9ILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avanceEx Quotatis
Total1 225 m²

Toutes les surfaces disponibles

4 lots de 105m² à 1225m² disponibles

DPE & GES

Diagnostic de performance énergétique
Diagnostics DPE en cours de réalisation
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Diagnostics GES en cours de réalisation
BAPTISTE DALLE
Baptiste DALLE Lille
03 59 28 53 80

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