Référence : 1143103-0L

Bureaux à louer à Villeneuve-d'Ascq parking avec bornes de recharge

VILLENEUVE D'ASCQ 59650 – Obtenir l'adresse exacte
-
1 300 m²
-
Disponibilité Immédiate

Description

Situés à l'entrée du parc d'activités de la Haute Borne à Villeneuve-d'Ascq, ces bureaux à louer offrent un cadre professionnel adapté aux besoins des entreprises. L'ensemble immobilier développe une surface totale de 1 300 m², avec des plateaux divisibles à partir de 406 m², permettant une grande flexibilité d'aménagement. Le bâtiment propose une architecture contemporaine et des prestations techniques de qualité, telles que la climatisation, le double vitrage et le contrôle d'accès.



L'accès est facilité par un vaste parking, dont deux places disposent de bornes de recharge R3 150kW. La proximité des principaux axes routiers, de l'aéroport international de Lille, des gares Lille Europe et Lille Flandre, ainsi que des stations de métro et d'un arrêt de bus, renforce l'attractivité du site.



Ce site s'adresse aussi bien aux PME qu'aux grandes entreprises souhaitant s'implanter dans un quartier dynamique et reconnu de la métropole lilloise. L'environnement professionnel, la visibilité et la praticité de cette adresse contribuent à créer des conditions de travail favorables à la croissance des entreprises.

Demander plus d'informations au conseiller

Prestations et équipements

  • Proximité des grands axes routiers

  • Arrêt de bus au pied de l'immeuble

  • Proximité immédiate du métro

  • Secteur reconnu pour son dynamisme économique

  • Bureaux rénovés en base paysagère

  • Vaste parking

  • Deux places équipées de bornes de recharge R3 150kW

  • Plateaux R+1 classés ERP 2ème catégorie

  • Plateaux R+2 classés ERP 2ème catégorie

  • Double vitrage

  • Climatisation

  • Contrôle d'accès aux plateaux

  • ERP 2ème catégorie

Localisation et Transports

Autoroute A1 à moins de 10 minutes

Autoroute A25 à moins de 10 minutes

Autoroute A27 à moins de 10 minutes

Aéroport international de Lille à 15 minutes en voiture

Gare Lille Europe à 20 minutes en voiture

Gare Lille Flandre à 20 minutes en voiture

Station de métro 4 Cantons à 15 minutes à pied

Station de métro Cité scientifique à 15 minutes à pied

Arrêt Haute Borne ligne 72 au pied de l'immeuble

Toutes les surfaces disponibles

ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
2 2ème étage nordBureaux406Immédiate160 m²/an HT HC35 m2/an HT15% HT du loyer annuel de base HTT.V.A.Bail commercial 3/6/9ILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avance2ème étage nord
1 1er étage sudBureaux478Immédiate160 m²/an HT HC35 m2/an HT15% HT du loyer annuel de base HTT.V.A.Bail commercial 3/6/9ILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avance1er étage sud
1 1er étage nordBureaux416Immédiate160 m²/an HT HC35 m2/an HT15% HT du loyer annuel de base HTT.V.A.Bail commercial 3/6/9ILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avance1er étage nord
Parkings-Immédiate15% HT du loyer annuel de base HTT.V.A.ILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avance
Parkings-15% HT du loyer annuel de base HTT.V.A.ILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avance
Total1 300 m²

103 Parkings ext.
2

Toutes les surfaces disponibles

3 lots de 406m² à 1300m² disponibles

DPE & GES

Diagnostic de performance énergétique
Diagnostics DPE en cours de réalisation
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Diagnostics GES en cours de réalisation
Stephane Greugny
Stéphane GREUGNY Lille
03 59 28 53 80

En soumettant ce formulaire, j'accepte que les informations saisies soient exploitées dans le cadre de ma demande et de la relation commerciale qui peut en découler. Consulter nos RGPD

Contactez l'agence
Nous utilisons des cookies et autres traceurs pour analyser et améliorer votre expérience utilisateur, réaliser des statistiques de mesure d’audience et vous permettre de lire des vidéos. Vous pouvez à tout moment modifier vos paramètres de cookies en cliquant sur le bouton « Personnaliser ». En cliquant sur le bouton « Tout accepter », vous acceptez le dépôt de l’ensemble des cookies. Dans le cas où vous cliquez sur « Personnaliser » et refusez les cookies proposés, seuls les cookies techniques nécessaires au bon fonctionnement du site seront déposés. Pour plus d’informations, vous pouvez consulter la page « Charte de données personnelles ».