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Le Verdi est un immeuble de bureaux offrant une architecture moderne, situé à proximité du centre commercial V2 à Villeneuve-d'Ascq. Il propose une surface totale de plus de 10 000 m², dont près de 3 600 m² de bureaux disponibles à la location. Localisé aux abords du centre commercial Auchan V2, cet ensemble bénéficie d’un accès facile aux transports en commun, notamment par la ligne 1 du métro et de nombreuses lignes de bus, ce qui facilite le déplacement des collaborateurs et des visiteurs.
La situation dans le quartier Hôtel de Ville permet de profiter d’un environnement dynamique, avec un large choix de commerces, restaurants et services accessibles à pied. Les espaces de travail ont été entièrement rénovés pour répondre aux standards actuels, alliant confort et fonctionnalité. Le site propose de nombreux parkings, dont 30 places privatisées et 4 places PMR, ainsi qu’une barrière coulissante avec remise d’émetteur pour plus de sécurité. Les parties communes sont de très bon standing, renforçant l’image professionnelle de l’ensemble immobilier.
Proximité immédiate du centre commercial Auchan V2
Environnement dynamique avec de nombreux commerces
Accès facile aux transports en commun
Quartier Hôtel de Ville avec services et restaurants
Immeuble moderne
Murs rideaux
Locaux entièrement rénovés
Climatisation
500 places de parking sur le site
30 places de parking privatisées
4 places PMR
Barrière coulissante avec remise d'émetteur
Parties communes de très bon standing
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2 | 1 | Bureaux | 802,01 | Immédiate | 130 HT | 29 HT/m2/an | 15%HT du loyer annuel de base HT | T.V.A. | Bail commercial 3/6/9 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | |||||||
| 2 | 1 | Bureaux | 609,83 | 31 décembre 2026 | 130 HT | 27,3 HT/m2/an | 15%HT du loyer annuel de base HT | T.V.A. | Bail commercial 3/6/9 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | |||||||
| 2 | 1 | Bureaux | 564,16 | 31 décembre 2026 | 130 HT | 27,3 HT/m2/an | 15%HT du loyer annuel de base HT | T.V.A. | Bail commercial 3/6/9 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | |||||||
| 1 | Parkings | - | Immédiate | 400 place/an HT HC | 15%HT du loyer annuel de base HT | T.V.A. | Bail commercial 3/6/9 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | |||||||||
| 1 Places PMR | Parkings | - | Immédiate | 400 place/an HT HC | 15%HT du loyer annuel de base HT | T.V.A. | Bail commercial 3/6/9 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | Places PMR | ||||||||
| Total | 1 976 m² | |||||||||||||||||
30 4 | ||||||||||||||||||
3 lots de 564.16m² à 1976m² disponibles
