Référence : 1402415-0L

Bureaux à louer à Villeneuve d'Ascq immeuble moderne avec terrasses

100 RUE HORACE, 59650 VILLENEUVE D'ASCQ
115 €/m²/an HT HC
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1 382 m²
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Disponibilité Immédiate - immeuble disponible

Description

Découvrez un bâtiment de bureaux moderne à louer à Villeneuve d'Ascq, situé au cœur du Parc Scientifique de la Haute Borne. Profitez d'une adresse privilégiée, facilement accessible depuis la métropole lilloise grâce à la proximité immédiate des grands axes routiers et des transports en commun. Le site bénéficie d'une excellente visibilité, idéale pour accueillir collaborateurs, clients et partenaires dans les meilleures conditions.



Ce bâtiment en R+2 propose une surface totale de 1 379,27 m², composée de plateaux entièrement modulables pour s'adapter aux besoins des entreprises, quelle que soit leur taille. Deux terrasses généreuses de 78 m² et 98 m² offrent des espaces extérieurs propices aux pauses ou aux réunions informelles, favorisant le bien-être et la convivialité au travail.



Quarante places de parking sont disponibles pour assurer un stationnement sécurisé à vos équipes et visiteurs. Installez votre activité dans un environnement professionnel dynamique et fonctionnel au sein d'un parc scientifique reconnu.

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Prestations et équipements

  • Situé au cœur du Parc Scientifique de la Haute Borne

  • Bâtiment de bureaux en R+2

  • Plateaux de bureaux modulables

  • Surface totale de 1379,27 m²

  • Deux terrasses de 78 m² et 98 m²

  • Quarante places de parking

  • Surface RDC de 0 m²

Localisation et Transports

Accès rapide à l'autoroute A1 vers Lille et Paris

Accès rapide à l'autoroute A27 vers la Belgique

Accès rapide à l'autoroute A23 vers Valenciennes

Plusieurs lignes de bus desservent le Parc Scientifique

Arrêt de bus Horizon à 4 minutes à pied

Station de métro Cité Scientifique à 25 minutes à pied

Station de métro 4 Cantons accessible par navette bus

Gare Lille Flandres à 20 minutes en métro ou en voiture

Gare Lille Europe à 20 minutes en métro ou en voiture

Aéroport International Lille-Lesquin à 15 minutes en voiture

Toutes les surfaces disponibles

ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
2C Bureaux469,19Immédiate115 m²/an HT HC57 HT/m2/an15% HT du loyer annuel de base HTT.V.A.3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avance
2C Bureaux98,31Immédiate115 m²/an HT HC57 HT/m2/an15% HT du loyer annuel de base HTT.V.A.3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avance
1C Bureaux647,17Immédiate115 m²/an HT HC57 HT/m2/an15% HT du loyer annuel de base HTT.V.A.3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avance
1C Bureaux77,96Immédiate115 m²/an HT HC57 HT/m2/an15% HT du loyer annuel de base HTT.V.A.3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avance
RDCC Bureaux89,64Immédiate115 m²/an HT HC57 HT/m2/an15% HT du loyer annuel de base HTT.V.A.3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avance
C Parkings-Immédiate450 place/an HT HC15% HT du loyer annuel de base HTT.V.A.3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avance
C Parkings-Immédiate450 place/an HT HC15% HT du loyer annuel de base HTT.V.A.3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avance
Total1 382,27 m²

21
19

Toutes les surfaces disponibles

5 lots de 1382.27m² disponibles

DPE & GES

Diagnostic de performance énergétique
Diagnostics DPE en cours de réalisation
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Diagnostics GES en cours de réalisation
Stephane Huel
Stéphane HUEL Lille
03 59 28 53 80

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