Référence : 2156251-0L

Bureaux à louer à Villeneuve-d'Ascq immeuble indépendant basse consommation

21/31 RUE HERACLES, 59650 VILLENEUVE D'ASCQ
120 €/m²/an HT HC
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1 796 m²
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Disponibilité IMMÉDIATE

Description

Implanté au sein du Parc Scientifique de la Haute Borne à Villeneuve-d'Ascq, cet immeuble de bureaux indépendant proposé à la location bénéficie d’un cadre professionnel dynamique rassemblant entreprises, laboratoires et sièges régionaux. Le parc tertiaire, entièrement clôturé et sécurisé, garantit la tranquillité et un contrôle d'accès optimal pour vos collaborateurs et visiteurs.



La localisation de l’immeuble facilite les déplacements grâce à un accès aisé aux grands axes autoroutiers A1, A22, A27 ainsi qu’aux transports en commun, offrant une connexion rapide avec Lille.



Ce bâtiment indépendant est certifié Bâtiment Basse Consommation, ce qui permet de maîtriser les charges tout en assurant de bonnes performances énergétiques. Cette offre s’adresse aux entreprises recherchant un environnement de travail moderne, sécurisé et durable, parfaitement adapté à leur développement.

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Prestations et équipements

  • Environnement professionnel dynamique

  • Proximité de nombreuses entreprises innovantes

  • Présence de laboratoires et de sièges régionaux

  • Immeuble indépendant

  • Labellisation Bâtiment Basse Consommation

  • Parc sécurisé et clôturé

Localisation et Transports

Aéroport Lille-Lesquin à 10 min en voiture

Gare Lille Flandres à 16 min en voiture

Arrêt de métro 4 Cantons à 5 min en voiture

Arrêt de métro 4 Cantons à 12 min en bus

Arrêt de métro 4 Cantons à 20 min à pied

Accès autoroute A23

Accès autoroute A27

Accès autoroute A1

Toutes les surfaces disponibles

Bâtiment Étage Type Surface Loyer
ALPHA 1 Bureaux 464 m² 120,00 € m²/an HT HC
ALPHA RDC Bureaux 434 m² 120,00 € m²/an HT HC
BETA 1 Bureaux 464 m² 120,00 € m²/an HT HC
BETA RDC Bureaux 434 m² 120,00 € m²/an HT HC
Surface totale : 1 796 m²

Toutes les surfaces disponibles

4 lots de 433.6m² à 1796m² disponibles

DPE & GES

Diagnostic de performance énergétique
Diagnostics DPE en cours de réalisation
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Diagnostics GES en cours de réalisation
Stephane Greugny
Stéphane GREUGNY Lille
03 59 28 53 80

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