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Situé au cœur d’un parc d’activités dynamique de la métropole lilloise, cet immeuble de bureaux récent construit en 2017 se distingue par sa structure à ossature bois BBC, synonyme de performance énergétique et de confort. Répartis sur un rez-de-chaussée spacieux et un plateau en R+1 partiellement cloisonné, les espaces de travail sont lumineux, modulables et en excellent état technique. Deux patios apportent une luminosité exceptionnelle à l'ensemble. Les bureaux sont aménagés avec des espaces de réunion, une cuisine, une douche et bénéficient de sanitaires privatifs. L’accessibilité est optimale grâce à la proximité immédiate des autoroutes A1, A27 et A23, du métro ligne 1 et de lignes de bus à l'entrée du parc. De nombreux stationnements privatifs facilitent l’accueil des collaborateurs et des visiteurs. Ce bien offre un environnement de travail agréable et fonctionnel, idéal pour les entreprises souhaitant s’implanter durablement dans un secteur attractif de Villeneuve-d’Ascq.
Demander plus d'informations au conseillerNombreux stationnements privatifs
Proximité immédiate des transports en commun
Immeuble construit en 2017
Structure ossature bois BBC
Plateau en rez-de-chaussée de 489 m2
Plateau en R+1 partiellement cloisonné
Bureaux aménagés
Salle de réunion
Espace cuisine
Douche
Prestations de qualité
Deux patios apportant une luminosité exceptionnelle
Sanitaires privatifs
Climatisation réversible
Très bon état technique des bureaux
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | GRADIN | Bureaux | 221 | Immédiate | 120 m²/an HT HC | 16,1 HT/m2/an | 15% HT du loyer annuel de base HT | T.V.A. | 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | 1 800 m² HD | 5% du prix de vente HD hors frais | Droits de mutation | Trimestriel d'avance | ||||
| RDC | GRADIN | Bureaux | 489,25 | Immédiate | 120 m²/an HT HC | 16,1 an HT | 15% HT du loyer annuel de base HT | T.V.A. | 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | 1 800 m² HD | 5% du prix de vente HD hors frais | Droits de mutation | Trimestriel d'avance | ||||
| GRADIN | Parkings | - | Immédiate | 450 place/an HT HC | 15% HT du loyer annuel de base HT | T.V.A. | 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | 5% du prix de vente HD hors frais | Droits de mutation | Trimestriel d'avance | |||||||
| Total | 710,25 m² | |||||||||||||||||
27 Parkings ext. | ||||||||||||||||||
2 lots de 221m² à 710.25m² disponibles
