Bureaux à louer à Villeneuve-d'Ascq certification BREEAM et accès privilégié

Au sein de Villeneuve-d'Ascq, ces bureaux neufs à louer offrent un environnement professionnel pensé pour le confort et la performance. Situés dans un secteur dynamique, les espaces bénéficient d’une excellente accessibilité grâce à la proximité des axes routiers, des transports en commun et des pôles économiques majeurs de la métropole lilloise, simplifiant la mobilité des collaborateurs et des visiteurs.



L’immeuble propose des prestations de qualité, telles qu’une façade architecturée avec isolation par l’extérieur, des menuiseries aluminium à vitrage haute performance et une structure béton à forte inertie thermique. Les locaux disposent de la ventilation double flux haut rendement, du chauffage et rafraîchissement régulés par pompes à chaleur réversibles, ainsi qu’un câblage en plinthes périphériques avec trois prises de courant par poste de travail. Les espaces sont desservis par un ascenseur et la fibre optique est installée pour répondre aux besoins de connectivité.



Les finitions incluent des faux plafonds acoustiques, une moquette en plateaux, des peintures satinées, des sanitaires carrelés et la création d’une cafétéria. Les aménagements extérieurs comprennent une terrasse en bois labellisé, des espaces verts paysagés et un large stationnement. L’ensemble est certifié BREEAM "Very Good" et présente une performance énergétique supérieure à la réglementation RT2012 (-20 %), répondant aux exigences de développement durable.