Référence : 372679-0L

Bureaux à louer à Villeneuve-d Ascq avec rooftop et accès métro immédiat

18 RUE TRUDAINE, 59650 VILLENEUVE D'ASCQ
150 €/m²/an HT HC
-
343 m²
-
Disponibilité Immédiate

Description

Découvrez au sein de l'immeuble Carré d'Or à Villeneuve-d'Ascq deux plateaux de bureaux modernes à louer, baignés de lumière naturelle et idéalement situés dans un quartier recherché de la métropole lilloise. Bénéficiez d'une accessibilité optimale grâce à la proximité directe de la station de métro Triolo, simplifiant les déplacements de vos collaborateurs et visiteurs. Les espaces proposés au dernier étage, de 237 m² et 107 m², sont fonctionnels, câblés et climatisés, comprenant open space, bureaux cloisonnés, grande salle de réunion et espace accueil. Profitez d'une cuisine partagée au dernier étage et d'un rooftop avec terrasse pour vos pauses et événements. L'ensemble est accessible aux personnes à mobilité réduite grâce à l'ascenseur et dispose de sanitaires en parties communes. Ces bureaux offrent un environnement professionnel dynamique et confortable, parfaitement adapté aux sociétés souhaitant valoriser leur image et garantir le bien-être de leurs équipes.

Demander plus d'informations au conseiller

Prestations et équipements

  • Accès direct à la station de métro Triolo

  • Proximité du réseau urbain de Villeneuve-d'Ascq

  • Accès rapide au Boulevard du Breucq

  • Plateau de 237 m2 en très bon état

  • Plateau de 237 m2 lumineux

  • Espace accueil

  • 5 bureaux cloisonnés

  • Grande salle de réunion

  • Open space sur le plateau de 237 m2

  • Plateau câblé

  • Plateau de 107 m2 en open space

  • Bureau cloisonné sur le plateau de 107 m2

  • Climatisation réversible sur les plateaux

  • Immeuble accessible aux personnes à mobilité réduite

  • Ascenseur en parties communes

  • Sanitaires en parties communes

  • Accès à la cuisine partagée au dernier étage

  • Accès à une terrasse sur le rooftop

  • Lumière naturelle abondante dans les espaces

  • Cadre agréable pour les pauses ou événements internes

  • Environnement professionnel dynamique

  • Visibilité pour les entreprises

Localisation et Transports

Site très bien desservi par le réseau urbain de Villeneuve-d'Ascq

Proximité du Boulevard du Breucq

Proximité immédiate du métro station Triolo

Toutes les surfaces disponibles

ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
21 HM MANAGEMENTBureaux236,5Immédiate150 m²/an HT HC18,5 m²/an HT15 % HT du loyer annuel de base HTT.V.A.Bail commercial 3/6/9ILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avanceHM MANAGEMENT
21 MADE IN 3DBureaux106,5Immédiate150 m²/an HT HC18,5 m²/an HT15 % HT du loyer annuel de base HTT.V.A.Bail commercial 3/6/9ILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avanceMADE IN 3D
1 HM MANAGEMENTParkings-Immédiate800 place/an HT HC15 % HT du loyer annuel de base HTT.V.A.Bail commercial 3/6/9ILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avanceHM MANAGEMENT
1 MADE IN 3DParkings-Immédiate800 place/an HT HC15 % HT du loyer annuel de base HTT.V.A.Bail commercial 3/6/9ILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avanceMADE IN 3D
1 HM MANAGEMENTParkings-Immédiate400 place/an HT HC15 % HT du loyer annuel de base HTT.V.A.Bail commercial 3/6/9ILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avanceHM MANAGEMENT
Total343 m²

2 Parking en sous-sol
2 Parking en sous-sol
1 Parkings ext.

Toutes les surfaces disponibles

2 lots de 106.5m² à 343m² disponibles

DPE & GES

Diagnostic de performance énergétique
Diagnostics DPE en cours de réalisation
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Diagnostics GES en cours de réalisation
Benjamin Ronse
Benjamin RONSE Lille
03 59 28 53 80

En soumettant ce formulaire, j'accepte que les informations saisies soient exploitées dans le cadre de ma demande et de la relation commerciale qui peut en découler. Consulter nos RGPD

Contactez l'agence
Nous utilisons des cookies et autres traceurs pour analyser et améliorer votre expérience utilisateur, réaliser des statistiques de mesure d’audience et vous permettre de lire des vidéos. Vous pouvez à tout moment modifier vos paramètres de cookies en cliquant sur le bouton « Personnaliser ». En cliquant sur le bouton « Tout accepter », vous acceptez le dépôt de l’ensemble des cookies. Dans le cas où vous cliquez sur « Personnaliser » et refusez les cookies proposés, seuls les cookies techniques nécessaires au bon fonctionnement du site seront déposés. Pour plus d’informations, vous pouvez consulter la page « Charte de données personnelles ».