Référence : 760515-0L

Bureaux à louer à Villeneuve d'Ascq avec roof-top et espaces extérieurs

165 €/m²/an HT HC
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527 m²
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Disponibilité Immédiate

Description

Des bureaux récents sont proposés à la location à Villeneuve d'Ascq, dans un immeuble conforme à la Réglementation Thermique 2012. Ce bâtiment offre un cadre de travail moderne et lumineux grâce à ses plateaux livrés en base paysagère et équipés de moquette. Chaque niveau dispose d’espaces extérieurs privatifs et d’un espace commun en roof-top de 210 m², orienté plein sud, permettant détente et pause en extérieur. Les parties communes sont décorées avec soin et accueillent les équipes comme les visiteurs dans un environnement professionnel. Des bornes de recharge pour véhicules électriques sont à disposition ainsi qu’une ventilation double flux pour le confort thermique. L’ascenseur est aux normes PMR et des sanitaires sont présents en parties communes, assurant l’accessibilité à tous les utilisateurs. Le site se situe dans un secteur dynamique, bien desservi par les transports, à proximité de nombreux services et restaurants. Ce bien répond aux attentes des entreprises en recherche de fonctionnalité et de confort pour leurs collaborateurs.

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Prestations et équipements

  • Commerces et restaurants à proximité

  • Environnement dynamique

  • Accessibilité en transports en commun

  • Proximité des axes routiers

  • Bâtiment récent conforme RT2012

  • Parties communes décorées

  • Espace extérieur privatif au R+3

  • Roof-top partagé de 210 m² plein sud

  • Ascenseur aux normes PMR

  • Sanitaires en parties communes

  • Plateaux livrés en base paysagère

  • Moquette au sol

  • Ventilation double flux

  • Bornes de recharge pour véhicules électriques

  • Surface RDC 210,41 m²

Localisation et Transports

Autoroute A22 entrée Mons en Baroeul ZI La Pilaterie Les Prés

Autoroute A22 sortie

Autoroute A25 entrée

Autoroute A25 sortie Mons-en-Baroeul Lille-saint-maurice

Autoroute A27 entrée Boulevard du Breucq

Autoroute A27 sortie Boulevard du Breucq Villeneuve d'Ascq Annappes Pont du Bois Stadium Lille Métropole Grand Stade zone S

Métro Les Prés à 7 minutes à pied

SNCF Lille Flandres et Lille Europe à 8 minutes en métro

Bus arrêt Gendarmerie lignes 13 et 922 à 13 minutes à pied

Toutes les surfaces disponibles

ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
3 1Bureaux316,65Immédiate165 m²/an HT HC33 euros m2 an HT15% HT du loyer annuel de base HTT.V.A.Bail commercial 3/6/9ILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avance1
RDC Bureaux210,41Immédiate165 m²/an HT HC33 euros m2 an HT15% HT du loyer annuel de base HTT.V.A.Bail commercial 3/6/9ILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avance
RDC RDCParkings-780 U/an HT HC15% HT du loyer annuel de base HTT.V.A.ILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avanceRDC
RDC R3Parkings-780 U/an HT HC15% HT du loyer annuel de base HTT.V.A.ILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avanceR3
Total527,06 m²

4
8

Toutes les surfaces disponibles

2 lots de 210.41m² à 527.06m² disponibles

DPE & GES

Diagnostic de performance énergétique
Diagnostics DPE en cours de réalisation
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Diagnostics GES en cours de réalisation
Stephane Greugny
Stéphane GREUGNY Lille
03 59 28 53 80

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