Référence : 952490-0L

Bureaux à louer à Villeneuve-d'Ascq avec parkings sécurisés et cafétéria

145 €/m²/an HT HC
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2 619 m²
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Disponibilité Immédiate

Description

Situés à Villeneuve-d'Ascq, au cœur d'une zone dynamique de la métropole lilloise, ces bureaux à louer offrent un cadre de travail moderne et immédiatement disponible. L'immeuble bénéficie d'une excellente accessibilité, proche des autoroutes A23, A27 et A1, à seulement 10 minutes de l'aéroport de Lille Lesquin et à proximité des stations de métro 4 Cantons et Cité Scientifique. Les espaces sont pensés pour répondre aux besoins de toutes les entreprises : bureaux cloisonnés, open space, salles de réunion, sans oublier une grande cafétéria idéale pour les pauses et les échanges informels. Le bâtiment dispose également d'une salle serveurs, d'un plancher technique, d'un ascenseur et de sanitaires à chaque niveau pour un confort optimal. 90 places de parking extérieures, sécurisées et privatives, viennent compléter l'offre, facilitant l'accueil des collaborateurs et visiteurs. Cette opportunité est idéale pour toute entreprise souhaitant s'installer durablement dans un secteur attractif et stratégique de la métropole lilloise.

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Prestations et équipements

  • Accès rapide aux grands axes routiers

  • Proximité transports en commun

  • Proximité aéroport de Lille Lesquin

  • Immeuble fonctionnel

  • Immeuble aménagé

  • Vaste cafétéria en rez-de-chaussée

  • Bureaux cloisonnés

  • Open space

  • Salles de réunion

  • Salle serveurs

  • Plancher technique

  • Sanitaires à chaque niveau

  • Ascenseur

  • 90 places de parking extérieures sécurisées

  • 90 places de parking privatives

  • Surface rez-de-chaussée 819 m²

Localisation et Transports

Autoroute à l'intersection des axes A23 A27 A1

Aéroport de Lille Lesquin à 10 minutes

Métro à proximité des stations 4 Cantons et Cité Scientifique

Toutes les surfaces disponibles

ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
2 Bureaux900Immédiate145 m²/an HT HC11,5 an HT m215% HT du loyer annuel de base HTT.V.A.Commercial 6/9 ansILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avance
1 Bureaux900Immédiate145 m²/an HT HC11,5 an HT m215% HT du loyer annuel de base HTT.V.A.Commercial 6/9 ansILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avance
RDC Bureaux819Immédiate145 m²/an HT HC11,5 an HT m215% HT du loyer annuel de base HTT.V.A.Commercial 6/9 ansILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avance
Parkings-Immédiate450 U/an HT HC15% HT du loyer annuel de base HTT.V.A.Commercial 6/9 ansILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avance
Total2 619 m²

90

Toutes les surfaces disponibles

3 lots de 819m² à 2619m² disponibles

DPE & GES

Diagnostic de performance énergétique
Diagnostics DPE en cours de réalisation
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Diagnostics GES en cours de réalisation
Benjamin Ronse
Benjamin RONSE Lille
03 59 28 53 80

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