Nos offres immobilières
Implantez votre entreprise à Villeneuve d'Ascq dans un environnement dynamique, à proximité immédiate du stade Décathlon Arena. Deux plateaux de bureaux sont proposés à la location pour une surface totale de 1 722 m², avec possibilité de division à partir de 566 m² afin de s'adapter à vos besoins. Les espaces bénéficient d'une belle luminosité naturelle et d'une conception ergonomique, favorisant le bien-être et la productivité de vos équipes.
L'immeuble offre des locaux traversants, bien agencés et aménagés, avec des vues sur le stade. Chaque plateau dispose de son propre open space, de bureaux cloisonnés et de sanitaires privatifs. Les collaborateurs pourront profiter de la proximité immédiate des restaurants et commerces pour simplifier le quotidien. Pour le stationnement, des parkings sécurisés en sous-sol sont à disposition du personnel et des visiteurs. Ce site bénéficie d'une accessibilité remarquable, renforcée par la proximité du métro et des grands axes routiers. L'ensemble s'inscrit dans une zone à fort potentiel économique, au cœur d'un quartier en plein développement, idéal pour renforcer la visibilité de votre entreprise.
Proximité immédiate du stade Décathlon Arena
Présence de nombreux restaurants
Accès rapide aux commerces
Services à proximité
Locaux traversants
Espaces lumineux
Vue sur le stade Décathlon Arena
Bureaux bien agencés
Bureaux bien aménagés
Plateau R+2 open space et bureaux cloisonnés sur 518 m²
Sanitaires privatifs au R+2
Plateau R+3 open space et bureaux cloisonnés sur 571 m²
Sanitaires privatifs au R+3
Parkings en sous-sol
Possibilité de division à partir de 566 m²
Surface totale de 1 722 m²
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3 | Bureaux | 571 | Immédiate | 150 m²/an HT HC | 35 HT/HC/m2/an | 15% HT du loyer annuel de base HT | T.V.A. | Bail commercial 3/6/9 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | ||||||||
| 2 | Bureaux | 566 | Immédiate | 150 m²/an HT HC | 35 HT/HC/m2/an | 15% HT du loyer annuel de base HT | T.V.A. | Bail commercial 3/6/9 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | ||||||||
| 1 | Bureaux | 585 | 1er janvier 2027 | 150 m²/an HT HC | 35 an HT | 15% HT du loyer annuel de base HT | T.V.A. | Bail commercial 3/6/9 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | ||||||||
| SS | Parkings | - | Immédiate | 750 HT/place/sous sol | 15% HT du loyer annuel de base HT | T.V.A. | Bail commercial 3/6/9 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | |||||||||
| Total | 1 722 m² | |||||||||||||||||
45 | ||||||||||||||||||
3 lots de 566m² à 1722m² disponibles
