Référence : 1141605-0L

Bureaux à louer à Villeneuve d’Ascq - Immeuble indépendant avec espaces modulables et laboratoire

VILLENEUVE D'ASCQ 59650 – Obtenir l'adresse exacte
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563 m²

Description

Arthur Loyd Lille vous propose à la location un immeuble de bureaux indépendant à Villeneuve d'Ascq, idéalement situé dans une zone dynamique et facilement accessible depuis la métropole lilloise. L'emplacement stratégique permet un accès rapide aux grands axes routiers, transports en commun et zones d'activités, offrant praticité et visibilité pour vos collaborateurs, clients et partenaires.



Les bureaux de 563 m² en rez-de-chaussée comprennent plusieurs bureaux individuels, espaces partagés et un local informatique, avec cloisons légères et vitrées, permettant un aménagement modulable et lumineux. Les sols en carrelage et la climatisation réversible assurent confort et fonctionnalité tout au long de l'année.



L'immeuble dispose également d'un espace de stockage ou laboratoire, accessible depuis l'extérieur via une porte sectionnelle, offrant une solution pratique pour les activités nécessitant du stockage ou un atelier. Ces bureaux à louer à Villeneuve d'Ascq représentent une opportunité rare pour installer votre activité dans un environnement flexible, moderne et fonctionnel, parfaitement adapté aux entreprises et professions libérales de la métropole lilloise.



Contactez Arthur Loyd Lille pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cet immeuble indépendant modulable.

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Prestations et équipements

  • Immeuble de bureau indépendant d'une surface de 563 m2 en rez-de-chaussée.

  • Les bureaux offrent les prestations suivantes :

  • Plusieurs bureaux individuels

  • Bureaux partagés

  • Local informatique

  • Cloisons légères et vitrées

  • Climatisation réversible

  • Carrelage au sol

  • L'immeuble dispose également d'un espace de stockages / laboratoire. Cet espace est accessible depuis l'extérieur via une porte sectionnelle.

  • 563 m2 en RDC

Localisation et Transports

Autoroute Accès aux principaux grands axes de la MEL

Métro Terminus "4 Cantons"

Bus Arrêt d'autobus à l'entrée du parc

Toutes les surfaces disponibles

ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
RDC Bureaux563,3Immédiate145 m²/an HT HC12 an HT15% HT du loyer annuel de base HTT.V.A.3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avance
Parkings-6 750 place/an HT HC15% HT du loyer annuel de base HTT.V.A.ILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avance
Total563,3 m²

15

Toutes les surfaces disponibles

1 lot de 563.3m² disponibles

DPE & GES

Diagnostic de performance énergétique
Diagnostics DPE en cours de réalisation
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Diagnostics GES en cours de réalisation
BAPTISTE DALLE
Baptiste DALLE Lille
03 59 28 53 80

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