Référence : 773710-0L

Bureaux à louer 105 m² - Parc de la Plaine Villeneuve d'Ascq, proche axes autoroutiers et transports en commun

121 €/m²/an HT HC
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105 m²
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Disponibilité Sous 3 mois

Description

Vous recherchez des bureaux à louer à Villeneuve d'Ascq dans un environnement dynamique et facile d'accès ? Arthur Loyd Lille vous propose un plateau de 105 m² de bureaux rénovés, situé au coeur du Parc de la Plaine, l'un des secteurs tertiaires les plus attractifs de la métropole lilloise.



Ces locaux, implantés dans un immeuble de caractère avec murs en briques, se composent d'un open space lumineux et d'un bureau fermé, idéal pour concilier travail collaboratif et confidentialité. Un espace kitchenette est intégré, et les sanitaires sont disponibles en parties communes.



Les entreprises apprécient particulièrement l'excellente accessibilité du site : proximité immédiate des principaux axes autoroutiers (A27, A1, A23, A25), desserte par bus et accès rapide au métro "4 Cantons Grand Stade".



Le Parc de la Plaine bénéficie également de nombreux services de proximité (restaurants, commerces, bien-être, supermarché, station-service, pharmacie), facilitant le quotidien de vos collaborateurs.



Une opportunité idéale pour implanter vos bureaux dans un secteur dynamique, connecté et convivial à Villeneuve d'Ascq.

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Prestations et équipements

  • Ce plateau de 105 m² récemment rénové offre un cadre de travail fonctionnel et agréable. Il se compose d'un open space lumineux favorisant le travail collaboratif, complété par un bureau fermé idéal pour la confidentialité. Les murs en briques apparentes apportent du caractère et une atmosphère chaleureuse. Un espace kitchenette privatif est intégré pour plus de confort, tandis que des sanitaires communs sont à disposition dans l'immeuble.

Localisation et Transports

Accès direct aux autoroutes :

A1 (Lille/Paris),

A27 (Tournai),

A23 (Valenciennes),

Rocade Nord Est, sortie "4 Cantons" puis 2 kms D 941

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Bus : 4 lignes de bus en face du Parc

Métro : stations "4 Cantons" ou "Triolo"

Toutes les surfaces disponibles

ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
1 Bureaux105Sous 3 mois121 m²/an HT HC1 600 HT an15% HT du loyer annuel de base HTT.V.A.Bail commercial 3/6/9ILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avance
Total105 m²

Toutes les surfaces disponibles

1 lot de 105m² disponibles

DPE & GES

Diagnostic de performance énergétique
Diagnostics DPE en cours de réalisation
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Diagnostics GES en cours de réalisation
BAPTISTE DALLE
Baptiste DALLE Lille
03 59 28 53 80

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